猫眼影戏
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猫眼影戏记者 黄克诚 报道Q8X2R7L1T4J5M9B6W3
【雷军直播回应拆车缘故原由：希望各人能说一些公正话，不要为了流量去居心强调】1月3日，雷军新年第一场直播中，当被问及为何要做拆车直播时，雷军体现，有博主评价说SU7是小米的第一辆车，雷军肯定知道会被别人拆的。以是用料特殊扎实，第二辆车就纷歧定了。YU7是我们的第二辆车，我今天就决议约请几个工程师现场给各人拆开看看，各人一起看看，然后顺便可以进一步的相识一下。雷军还提到，有一个拆车博主说他为什么拆小米的车呢 ？小米的车特殊火，你说它好会火，说它欠好也会火。但总体说来，说他欠好更高一些。以是他刚最先也是抱着挑误差的心态来猜的，猜完以后发明确实还可以。他讲了一句话挺感动我的，他说，人不可能违反良心去说一些讲的内容。雷军体现，预计今天这个拆车直播之后会有更多的博主来拆我们的车，我都接待，我特殊希望各人能说一些公正话，不要为了流量去居心强调，居心找茬。虽然若是你以为我们设计的欠好或者用料欠好，接待各人随时指出。（顶端新闻）
【宝马中国回应30多款车型降价：并非打价钱战】克日有新闻称，宝马中国自2026年1月1日起，对旗下31款主力车型举行建议零售价调解。对此，1月3日，宝马中国方面回应称，此次调价行为是宝马调解了部分产品的官方指导价，终端价钱照旧由经销商自行决议，以是并不是宝马陷入价钱战。（界面新闻）
【山姆与小象超市共享统一供应商 ？网友质疑会员卡价值，三方回应】克日，有网友发帖称，小象超市与山姆会员市肆的供应链已趋同，自己在两家实体店购置的多款产品泉源一致，因而质疑“山姆会员卡是不是可以退了”。该帖引发网友热议。该网友提供的截图显示，一款未标注超市信息的“生鲜鸡翅中”与小象超市所售“优质冷鲜鸡翅中”，生产商均为正大食物有限公司，且配料表因素相同。为核真相形，经视直播记者实验联系发帖网友，但未获回应。之后，记者致电正大食物有限公司。其客服职员确认，公司产品确实供应多家超市及线上平台，并体现有意向的商家均可联系采购。小象超市客服回应称，品牌与超市的相助模式分为独家与多渠道供应，“都是一个厂家出的，产品基本上应该都是一样的”，建议消耗者凭证自身需求选择购置渠道。山姆会员市肆客服则体现，已纪录消耗者关于“与其他超市共享供应商”的质疑，将反响至相关部分核实，后续会跟进处置惩罚。（灼烁网）
【香港上诉法庭驳回夏海钧上诉，维持转移600亿港元资产和处置惩罚豪宅出售收益的禁令】1月2日，记者从香港法院方面获悉，香港上诉法庭已就恒大集团与前首席执行官夏海钧的全球玛瑞瓦禁令（Mareva Injunction，一种诉讼保全步伐，旨在通过冻结被告工业避免其转移资产，确保讯断执行）上诉案作出裁决，驳回夏海钧针对2025年2月原讼法庭讯断的上诉允许申请，维持限制其将香港司法统领区内价值高达600亿港元的任何资产转移出香港及处置惩罚香港柏傲山物业出售收益的禁令。夏海钧曾试图出售该物业，亏损7800万港元。此前，夏海钧多次申请作废禁令均被驳回。夏海钧曾是许家印“左膀右臂”，年薪高达2亿，现着落不明，有新闻称其藏身美国加州。（逐日经济新闻）
【罗永浩否定与华为有过节：提「遥遥领先」是开顽笑】1月3日，罗永浩回应网友提问“是否和华为有过节”，他体现与华为没有过节，提遥遥领先是开顽笑。罗永浩称，“是大嘴哥（余承东）有一阵特喜欢讲‘遥遥领先’，网上有许多段子拿这个奚落他，厥后尚有听说说，任老板不许他再说“遥遥领先”了，不然说一次扣一次钱，这些都是陈年迈梗了，网上一搜就知道。”他强调，自己其时只是顺着网络老梗随口奚落，没想到引发争议，“效果一群人又蹦出来说我黑华为、黑民族工业了”。据悉，罗永浩在“科技春晚”上提到“遥遥领先”，称“尚有一个遥遥领先没那么遥遥领先，但也确实挺厉害，至少比锤子厉害多了。（大河报）
【杨元庆对谈黄仁勋：双方将在CES 2026宣布新相助】克日，遐想集团董事长兼CEO杨元庆与NVIDIA首创人兼CEO黄仁勋睁开对谈，黄仁勋体现，人工智能正在从“天生式AI”向“署理式AI”演进，后者具备更强的解决问题的能力，以及基于事实举行推理的能力。杨元庆和黄仁勋一致以为，未来人工智能生长的焦点机缘在于“混淆式人工智能”；迫恃逑，未来的AI生长将泛起两大趋势。第一，署理式AI系统的应用不再依赖于简单的云端模子，而是公有云上前沿大模子与企业、小我私家私有的定制化模子深度融合。第二个趋势是，未来这样的混淆式企业智能将融合应用到全球工业的各行各业中。据悉，遐想集团将在1月6日的立异科技大会上与英伟达联合重磅宣布一款企业级AI产品；迫恃碧逑，双方的相助“没有理由在未来两年内不可再扩大五倍”。（财联社）
【雷军：2025年共交付41万辆小米汽车】雷军在新年第一场直播中，分享了小米最新销售数据，他体现，2025年整年小米共计交付41万辆小米汽车。（中国证券网）
【法国对马斯克旗下谈天机械人涉嫌天生色情内容启动视察】法国巴黎检方2日对媒体证实，将对美国企业家马斯克旗下人工智能企业xAI的谈天机械人“格罗克(Grok)”涉嫌天生不法色情内容启动视察。据法国媒体报道，巴黎检方从去年7月起已对X平台睁开视察，缘故原由是X涉嫌通过控制算法为外国干预提供资助。此次对“格罗克”的视察，是对X现有视察的延伸。（新华社）
【抖音宣布跨年消耗数据：商超团购券增添164%】抖音生涯效劳宣布元旦跨年消耗数据显示，2025年12月30日至2026年1月1日，抖音里商超购物券销售额同比增添164%，衣饰鞋帽与珠宝首饰的销售额划分同比上涨147%和109%，宠物洗护效劳消耗增添63%，旅馆宾馆、客栈民宿销售额划分同比增添93%和97%，景点票券销售额同比提升46%。（新京报）
【歌手邓紫棋所著科幻小说《启示路》入围银河奖，该奖被称为“中国科幻最高奖”】1月1日，第37届“银河奖”海选投票名单正式宣布，其中，着名歌手邓紫棋2025年出书的长篇科幻小说《启示路》入选银河奖最佳原创图书票选名单。银河奖降生于1985年，是我国科幻领域历史最悠久、一连举行时间最长、最有影响力的科幻专业奖项，有“中国科幻最高奖”的美誉。据组委会先容，第37届银河奖奖项设置分为“征文奖”和“行业奖”两个部分，“征文奖”部分奖项将沿用已往的评选方法，分初选、复选、终选三个环节。邓紫棋《启示路》分类在行业奖部分。（潇湘晨报）
【中国车脱销以色列市场】据新华社，以色列汽车入口商协会2日宣布数据显示，中国汽车制造商奇瑞生产的捷途7成为2025年以色列销量最高的车型。数据显示，捷途7整年在以色列共售出约1.3万辆，韩国汽车品牌现代生产的科纳以约1.2万辆的销量位居第二。中国品牌汽车2025年在以售出10.1万辆，销量位居第一。韩国品牌以5.2万辆位居第二，日本品牌以4.1万辆排名第三。在纯电动汽车领域，中国品牌以79.2%的市场份额领先，整年共售出4.6万辆。（第一财经）
【鼎力大举加码换电首年宁德时代亮效果单，明年要累计建成近4000座站】记者获悉，阻止最新数据，已往仅1年，宁德时代巧克力换电与骐骥换电划分建成1020座、305座换电站。其巧克力换电面向乘用车换电，骐骥换电则面向重卡。就上述“效果单”，宁德时代称，这标记着其在乘用车便捷补能与商用车干线物流两大场景，同步实现了规；缃峁，换电效劳能力进入全新阶段。据悉，巧克力换电现在已进入天下45座都会，效劳长三角、京津冀、川渝、大湾区等主要经济区。宁德时代透露，2026年将累计建成近4000座站换电站。其中，巧克力换电妄想在140多座都会累计建成超3000座换电站，同步启动高速公路网络建设，恒久目的为3万座，并将开放加盟妄想。（汹涌新闻）
【Netflix收购华纳后拟将上映期缩至17天】1月2日，据报道，流媒体巨头Netflix希望在完成对华纳兄弟的收购后，将华纳兄弟影戏的院线独吞放映期缩短至17天，这一做法引发古板影院及好莱坞影戏创作者的担心。媒体称，在讨论《怪奇物语》第五季大下场院线放映体现时，好莱坞业内对Netflix所称的“行业标准放映窗口”表达了疑虑。新闻人士称，Netflix一直主张17天的院线窗口期，而包括AMC在内的院线方则坚持以为应维持在现在常见的45天左右。只管Netflix尚未最终确定此政策，且未来可能与影院院线协商出一个介于17至45天之间的折中计划，但业内普遍预期，围绕窗口期的谈判将充满张力，而Netflix的焦点重点无疑是牢靠其流媒体营业。（环球网）
【清微智能完成超20亿元C轮融资，已启动上市准备事情】12月2日，AI芯片企业清微智能宣布完成超20亿元人民币C轮融资。本轮融资由北京市属国企京能集团领投，北创投、成都科创投等跟投，老股东京国瑞、中关村科学城公司、商汤国香资源等追投。（睿兽剖析戳此处审查更多）
【杜工智能完成数万万元A轮融资】2026年1月2日，人工智能医疗企业杜工智能宣布完成数万万元人民币A轮融资。本轮融资由广州康健产投基金领投。资金将主要用于焦点产品的市场化推广及多元手艺管线结构。（睿兽剖析戳此处审查更多）
【历正科技完成超3亿元C+轮融资】克日，海内领先的低空安防专家北京历正科技有限责任公司宣布完成C+轮融资，整体融资金额超3亿元人民币。本轮融资由恒旭资源与达晨财智联合领投，同创伟业、国科嘉和、中金资源、财鑫资源等机构跟投，原有C轮投资方元璟资源亦继续增持。（睿兽剖析戳此处审查更多）
【微信小程序「公众平台助手」3月2日阻止效劳】1月3日，公众平台助手小程序宣布通告，宣布自2026年3月2日起，公众平台助手小程序将阻止提供效劳。官方体现，如需继续在手机上治理公众号，可前往应用市场下载「公众号助手」，或点开「微信」-「公众号」举行治理。果真信息显示，公众平台助手小程序焦点功效包括审查逐日新闻、留言互动、赞赏信息及官方通知等。（凤凰网科技）
【2025款红旗HS7 PHEV改款车型上市：电池参数稳固、续航里程升级，29.08万元起】一汽红旗宣布旗下2025款红旗HS7 PHEV改款上市（注：并非2026款），新车电池参数坚持稳固，对续航里程举行升级，WLTC纯电续航里程均提升至100公里及以上，共推出6个设置车型，指导价区间为29.08万-34.58万元。（第一电动网）
【2026款长安马自达CX-50行也车型上市】长安马自达宣布旗下2026款马自达CX-50行也车型上市，本次共推出3款车型，提供2.0升自然吸气发念头和2.5升自然吸气发念头，指导价区间13.98万-15.98万元。（IT之家）
【2026款奇瑞星途凌云300T两驱逾越版车型上市】奇瑞汽车宣布旗下2026款星途凌云300T两驱逾越版上市，新车型定位于全系最新入门版本，指导价14.79万元，超等置换价13.79万元（限时权益阻止2026年1月31日24:00前）。（易车网）
【2026元旦档票房破7亿】据灯塔专业版，阻止1月3日15时56分，2026年元旦档（1月1日—1月3日）档期票房已突破7亿元，影片《猖獗动物城2》《阿凡达3》《匿杀》暂列档期票房前三名。（上官新闻）
【乘联分会崔东树：2025年1-11月中国占天下新能源车份额68.4%】1月2日，乘联分会秘书长崔东树发文称，2025年1-11月份天下汽车销量抵达8766万台，新能源汽车抵达2033万台，广义新能源车销售比例抵达天下汽车销量占比为30%，比2024年整年增添3.7个百分点的水平。2025年1-11月的新能源车份额抵达23.2%，其中纯电动车的占比抵达15.3%，插电混动抵达7.9%的汽车比例，新能源体现优异。2025年中国新能源乘用车天下份额68.4%，其中11月中国新能源乘用车天下份额抵达73.7%的高份额。2025年1-11月份的天下新能源的增减量孝顺度中，中国占了68%，德国占了增量的5%，印度占了4%的孝顺度作用。（逐日经济新闻）
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??01月11日,【新疆故事】油画家库尔班江：小画布里的大情怀,
简解：
1、 什么是商品房预售款
商品房预售资金，是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者，购房者凭证商品房生意条约约定支付给开发商的购房款。
2、 商品房预售款的所有权属于谁所有
属于开发商Ｇ易魑恢痔厥獾亩，实验占有即所有原则。购房者将购房款存入开发商指定的账户后，该账户内的资金即属于开发商所有。
3、 商品房预售款的用途是什么
凭证《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款和《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》的有关划定，商品房预售款的用途是用于工程的建设，也即用于工程施工建设款的支付，不得做其他用途。
4、 商品房预售款的支付羁系
《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》要求各地制订外地区商品房预售资金的羁系步伐。一样平常来说，各地有自己的对商品房预售款的羁系步伐，商品房预售款一样平常来说不可自由使用，需推行一定的审批手续方可使用。
5、 人民法院对商品房预售款举行冻结或强制执行的态度
首先，法院对冻结和执行商品房预售款要接纳严谨和审慎的态度。
法院能否保全或执行开发商收取的商品房预售资金，现在并无明确的执法划定。实践中，各地做法也有差别。鉴于商品房预售款羁系账户担负着优先包管开发项目、增进在建工程准期完工、维护购房者正当权益的焦点功效，人民法院关于该账户的保全、执行，相关于通俗账户，应接纳更为审慎的态度。
其次，在包管建设工程施工正常举行的情形下，方可冻结商品房预售资金羁系账户，但不得影响该羁系账户所涉建设工程施工的正常举行，不得影响涉案工程建设资金的实时发放，且只管不接纳所有冻结账户资金的方法。
第三，在强制执行阶段，只能在设立羁系账户的目的已经实现后，或预售款资金知足项目建设所需资金之外的部分，方可接纳执行步伐。
第四，有多个资金羁系账户的，部分资金羁系账户的目的已经实现的，可就该部分羁系账户资金实验冻结和执行。
第五，在资金羁系协议约定的终止条件已经成绩的情形下，可以冻结和执行羁系账户资金。
第六保存将商品房预售金之外的收入存入商品房预售羁系账户内，以规避执行的，执行法院应查明该情形是否保存，并在查明此基本事实的条件下，再确定执行机构能否接纳强制执行步伐。
案例详情：
1、中华人民共和国******（2018）最高法执监105号执行裁定书
关于商品房预售款羁系账户问题。依据《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款明确划定“商品房预售所得款子，必需用于有关的工程建设。”《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》也要求各地制订外地区商品房预售资金的羁系步伐，确保资金用于建设项目的施工。商品房预售资金在形式上为开发商所有，但该资金在用途上受到严酷的限制和羁系。人民法院能否保全或执行开发商收取的商品房预售资金，现在并无明确的执法划定。实践中，各地做法也有差别。凭证江门中院在异议裁定中查明的事实，江门市房地产开发企业的商品房预售款账户受到江门市住房和城乡建设局、中国建设银行股份有限公司江门市分行的双重羁系，房地产开发公司需要使用该项目商品房预售款时，必需向江门市住房和城乡建设局提出申请，由住房和城乡建设局批准，并且使用预售房款，只能购置该项目建设必需的修建质料、装备和支付项目建设的施工进度款及法定税费，不得挪作他用。因此，鉴于商品房预售款羁系账户担负着优先包管开发项目、增进在建工程准期完工、维护购房者正当权益的焦点功效，人民法院关于该账户的保全、执行，相关于通俗账户，应接纳更为审慎的态度。在保全阶段，保全人若申请提出保全被保全人的商品房预售款账户，人民法院应当对该在建工程施工情形、修建质料购置情形、工人人为支付以及税费支付等情形作出严酷审查，在包管建设工程施工正常举行的情形下，方可接纳保全步伐，且只管不接纳所有冻结账户资金的方法。纵然是在执行阶段，也应在设立该账户的目的已经实现后，或账户资金知足项目建设所需资金之外的部分，可接纳执行步伐。
2、山东省高级人民法院（2020）鲁执复422号执行裁定书
本院以为，本案争议的焦点是东营中院冻结商品房预售资金羁系账户是否准确。商品房预售资金，是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者，购房者凭证商品房生意条约约定支付给开发商的购房款。《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款划定：商品房预售所得款子，必需用于有关的工程建设。《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》也要求各地制订外地区商品房预售资金的羁系步伐，确保商品房预售资金能够用于工程施工建设，以包管购房者的利益不受损害。人民法院能否执行开发商收取的商品房预售资金，现在并无明确的执法划定。可是，商品房预售款羁系账户担负着优先包管开发项目、增进在建工程准期完工、维护购房者正当权益等功效，人民法院关于该账户的执行，相关于通俗账户，应接纳较为审慎的态度。本案中，东营中院依据东营市东营区住房和城乡建设局所作的情形说明，裁定扫除对羁系账户存款663.30万元的冻结，用于支付农民工人为，并无不当。关于羁系账户剩余存款，应在设立该账户的目的已经实现后或账户资金知足项目建设所需资金之外尚有剩余，方可接纳执行步伐。
3、江西省高级人民法院2020年10月27日作出的（2020）赣执复95号执行裁定书
本院以为，本案争议的焦点问题是人民法院能否冻结预售资金羁系账户。商品房预售资金，是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者，购房者凭证商品房生意条约约定支付给开发商的购房款。凭证《中华人民共和国民法通则》及《中华人民共和国物权法》的相关划定，钱币作为一种特殊的动产，实验占有即所有原则。购房者将购房款存入开发商指定的账户后，该账户内的资金即属于开发商所有。由于开发商预售的商品房属于期房，关于购房者而言，具有较量大的危害，都会房地产治理法第四十五条第三款明确划定“商品房预售所得款子，必需用于有关的工程建设”。2013年3月26日，***以《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》（*********）要求各地制订外地区商品房预售资金的羁系步伐，确保商品房预售资金能够用于工程施工建设，以包管购房者的利益不受损害。本案现有证据能够证实茂林房地产公司在江西广信农村商业银行股份有限公司开设的账号为*********的银行账户为茂林华府天地项目第10#幢（楼），第6#幢（楼），第8#、11#幢（楼）的商品房预售资金羁系账户，账户内资金系被执行人茂林房地产公司预售房产所得，应优先支付该房产所在工程建设，如不实时支付，将无法包管工程建设正常举行。现在，因茂林房地产公司拖欠施工方工程款，该工程已处于歇工状态。因此，对该预售资金羁系账户予以解封，包管众多通俗购房者的正当权益不受损害，确保预售资金用于工程施工建设，是切合我国都会房地产治理规则定和***有关通知精神的。综上所述，复议申请人的复议请求建设，应予支持。
4、山东省高级人民法院2020年9月10日作出的（2020）鲁执复261号执行裁定书
本院以为，本案审查的焦点问题是人民法院能否冻结商品房预售资金。凭证齐河县商品房预售资金羁系协议，济南中院冻结的发林公司在中国农业银行齐河县支行的×××64账户为商品房预售资金羁系账户。商品房预售资金，是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者，购房者凭证商品房生意条约约定支付给开发商的购房款。凭证《中华人民共和国民法总则》及《中华人民共和国物权法》的相关划定，钱币作为一种特殊的动产，实验占有即所有原则。购房者将购房款存入开发商指定的账户后，该账户内的资金即属于开发商所有。但由于开发商预售的商品房属于期房，关于购房者而言，具有较大危害，《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款划定，“商品房预售所得款子，必需用于有关的工程建设”。2013年3月，《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》（国步伐［2013］17号）亦要求各地制订外地区商品房预售资金的羁系步伐，确保商品房预售资金能够用于工程施工建设，以包管购房者的利益不受损害。关于本案所涉通俗债权的执行，应当综合思量相关执法、规则及规范性文件对有关商品房预售资金的治理划定，在包管建设工程施工正常举行的情形下，可冻结羁系账户的响应款子，即涉案商品房预售资金羁系账户，虽然可以对响应款子予以冻结，但不得影响该羁系账户所涉建设工程施工的正常举行，不得影响涉案工程建设资金的实时发放。
5、四川省高级人民法院2020年7月13日作出的(2020)川执复161号执行裁定书
关于案涉羁系账户内预售资金的问题，商品房预售资金是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者，购房者凭证商品房生意条约约定支付给开发商的购房款。凭证《中华人民共和国物权法》的相关划定，钱币作为一种特殊的动产，接纳占有即所有原则。购房者将购房款存入开发商指定的账户后，该账户内的资金即属于开发商所有。《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款明确划定“商品房预售所得款子，必需用于有关的工程建设。”《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》要求各地制订外地区商品房预售资金的羁系步伐，确保商品房预售资金能够用于工程建设，以包管购房者的利益不受损害。就通俗债权的执行而言，应当综合思量相关执法、规则及规范性文件对有关商品房预售资金的治理划定，在包管工程建设正常举行的情形下，可冻结羁系账户的响应款子；在确保工程建设资金富足的条件下，或者待工程完工后，依债权性子依法执行。本案中，《汉中市中心城区商品房预售资金羁系协议书》约定的商品房初始挂号已完成，羁系协议终止条件已成绩。现在，在既没有其他优先受偿权人向执行法院提出异议，复议申请人也未提供建设工程优先债权证据的情形下，执行法院裁定扣划复议申请人名下案涉羁系账户内预售资金并无不当。在扣划实验中，优先受偿权人可向执行法院主张权力，执行法院应当举行审查处置惩罚。故复议申请人的该项复议理由缺乏事实依据，不可建设。
6、安徽省高级人民法院2020年7月8日作出的（2020）皖执复100号执行裁定书
一审铜陵中院以为，本案的争议焦点为是否应扫除对涉案七个银行账户内存款的冻结。商品房预售资金，是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者，购房者凭证商品房生意条约约定支付给开发商的购房款。由于开发商预售的商品房属于期房，关于购房者而言，具有很大的危害。《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款明确划定“商品房预售所得款子，必需用于有关的工程建设”。2013年2月26日宣布的《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》（国办发［2013］17号）要求各地区要切实强化预售资金治理，制订外地区商品房预售资金羁系步伐，以包管购房者的利益不受损害。本案中，资金羁系部分、开户行和铜陵滨江公司凭证相关规范性文件签署了商品房预售资金羁系协议，涉案的七个银行账户为“雍江壹号院”“丹凤花园”项目各楼盘预售资金专用账户。本案执行中，是否冻结涉案羁系账户内的存款，应综合思量相关执律例则及规范性文件对商品房预售资金的治理划定、项目的施工进度，以及羁系资金额度使用等情形，包管建设工程施工正常举行。关于为“雍江壹号院”1号、2号、3号楼，“雍江壹号院”6号、10号楼开立的两个预售资金羁系账户，由于累计拨付金额已达羁系总额，且“雍江壹号院”1号、2号、3号楼已完工验收，异议人请求扫除对账户内资金冻结步伐，本院不予支持。关于其余五个羁系账户，依现阶段查明的情形，无法确保在扣除本案冻结资金后工程建设资金富足，建设工程施工可正常举行。并且，执行法院已诉前保全了被执行人二百余套在建衡宇，执行程序中可依法处置惩罚，以包管申请执行人的权力。故对涉案其他五个商品房预售资金羁系账户存款的冻结步伐，应予扫除。异议人铜陵滨江公司异议请求予以部分支持。关于铜陵滨江公司提出的超标的查封问题，因诉前保全中法院预查封的为在建工程，其价值未经评估，且对其价值预估应思量后续投入、工业处置惩罚降价等因素，对异议人提出查封工业凌驾执行标的额的主张不予采信。遵照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《******关于人民法院办理执行异媾和复议案件若干问题的划定》第十七条第二项划定，裁定如下：一、扫除铜陵中院依（2020）皖07执74号之二、（2020）皖07执74号之四、（2020）皖07执74号之六、（2020）皖07执74号之九、（2020）皖07执74号之十执行裁定，对铜陵滨江公司开立的农业银行铜陵开发区支行12×××01账户、12×××41账户，建设银行铜陵住房修建业支行34050166880809554433_1账户、34×××22_1账户、34×××88_1账户内存款的冻结。二、驳回铜陵滨江公司的其他异议请求。
二审本院以为，本案的争议焦点为，执行法院裁定扫除冻了案涉五个商品房预售资金羁系账户内存款的执行步伐是否有执法依据。《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款划定“商品房预售所得款子，必需用于有关的工程建设”。《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》也要求强化预售资金治理，制订外地区商品房预售资金羁系步伐，包管购房者的利益不受损害。本案中，北京城建集团要求冻结铜陵滨江公司的七个银行羁系账户均为“雍江壹号院”“丹凤花园”项目各楼盘预售资金专用账户，该账户内的资金应当用于相关的工程建设，北京城建集团不是冻结的七个羁系账户对应工程的施工方。“雍江壹号院”1号、2号、3号楼，“雍江壹号院”6号、10号楼开立的两个预售资金羁系账户，即农业银行铜陵开发区支行12×××27账户和建设银行铜陵住房修建业支行建行34×××56_1账户，累计拨付金额已达预售资金羁系总额，而其他五个羁系账户对应的工程建设尚未完工，案涉商品房预售资金应当用于建设项目的施工，若是不实时支付，将无法包管工程建设正常举行；谏鲜鍪率，并综合思量执行法院已诉前保全了铜陵滨江公司200余套在建衡宇，在本案复议审查时代，铜陵滨江公司仍有191套衡宇处于被查封状态，衡宇备案总价为158445222元，申请执行人的正当权益基本可以获得包管，铜陵中院对案涉其他五个尚未凌驾预售资金羁系总额的羁系账户扫除冻结的执行行为并无不当。铜陵中院异议裁定认定事实清晰，适用执法准确，本院予以维持。复议申请人北京城建集团的复议申请依法不可建设，本院不予支持。遵照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《******关于人民法院办理执行异媾和复议案件若干问题的划定》第二十三条第一款第一项的划定，裁定如下：
驳回北京城建集团有限责任公司的复议申请，维持安徽省铜陵市中级人民法院（2020）皖07执异13号执行裁定。
7、河北省高级人民法院2019年4月9日作出的（2019）冀执复137号执行裁定书
本院以为，凭证******（2016）712号《关于请协商、研究商品房预售款子目能否用于送还公司股东小我私家债务的有关问题的复函》精神，商品房预售款性子上属于房地产开发企业所有。虽然《都会房地产治理法》第四十四条划定商品房预售所得款子，必需用于工程建设，其立法本意主要是为避免开发商将商品房预售款挪作他用，该款应优先用于在建工程建设，以维护购房者的正当权益，故商品房预售款羁系账户内资金不宜执行。但连系本案详细情形，复议申请人东陆公司称第三人景泰公司保存将商品房预售金之外的收入存入商品房预售羁系账户内，以规避执行的情形，执行法院应查明该情形是否保存，并在查明此基本事实的条件下，再确定执行机构能否接纳强制步伐。唐山中院在未查清账户内资金性子的情形下，即以（2018）冀02执异1067号异议裁定作废执行机构对第三人商品房预售资金羁系账户的冻结步伐，属认定基本事实不清，其结论应予作废。凭证《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《******关于人民法院办理执行异媾和复议案件若干问题的划定》第二十三条第一款第三项之划定，裁定如下：
一、作废唐山市中级人民法院的（2018）冀02执异1067号异议裁定。
二、发回唐山市中级人民法院重新审查。
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