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“网红第一大楼”为何冷清了? 杭州直播电商工业在重构中新生

2026-01-09 15:15:24
泉源:

猫眼影戏

作者:

康纽

手机审查

  猫眼影戏记者 马修·库伦 报道Q8X2R7L1T4J5M9B6W3

“杭州网红第一大楼”丽晶国际中心。 电商平台主播正在直播带货。 聂英好/摄

证券时报记者 聂英好

近期,被视为“直播经济风向标”的杭州丽晶国际中心,由于租金下降、租客镌汰等情形,再次被放到聚光灯下。一时间,“网红经济”撤离杭州的推测甚嚣尘上。

杭州直播电商经济真的“熄火”了吗?证券时报记者多方采访发明,所谓直播电商经济撤离争议背后,是直播电商行业从粗放增添的高速期向细腻化运营的转型期过渡。目今,直播经济市场名堂、竞争规则正周全重构,直播电商行业站在了新起点。多家头部直播电商机构及从业者均体现,杭州对直播电商焦点资源的吸引力从未削弱,其工业生态的焦点优势依然稳固。

迁徙照旧迭代?

在杭州市钱江世纪城焦点地段耸立了10多年的丽晶国际,有着“杭州网红第一大楼”的称呼。丽晶国际于2015年完工,是一座总面积凌驾26万平方米的超大单体修建,这里曾群集以直播电商为主的新经济业态,2023年该楼入驻的企业中有25%与直播相关,涉及短视频策划、国潮品牌孵化等领域,曾被视作杭州直播电商经济最具代表的地标之一。

证券时报记者克日走访丽晶国际中心发明,现在该大楼确实有部分楼层保存空置的情形,一些一经热闹的直播单间也变得冷清。

“丽晶国际现在比2018、2019年岑岭期时热度降低了许多,这栋大楼里做网红直播的人较岑岭期大幅镌汰,现在单间月租金下降500—1000元不等。”大楼周围的地产中介公司相关认真人对记者体现。

据相识,丽晶国际最初是毛坯房交付,大宗早期业主低价购入用于投资,将屋子托管给二房东,二房东又将原本的屋子“1改7”“1改8”,甚至有的一套屋子被改成了十多间房分租。2021年丽晶国际因火灾事故引发清静隐患而被整治,拆除部分严重违规的群租房,住户数目从峰值近2万人降至8000人。

多家直播电商机构认真人对证券时报记者体现,丽晶国际中心的转变,并非杭州直播电商行业的衰退,而是行业的阶段性迭代。

无忧传媒认真人对证券时报记者体现,所谓“网红大楼租金下降”,更多是特定区域的正常市场调解,实质则是直播行业从“野蛮生长”迈向“成熟分解”。随着行业生长进入成熟阶段,从业者增多、羁系趋严、竞争强烈等因素必定会带来优胜劣汰,这不但是直播电商行业碰面临的情形,而是每个行业生长都必经的历程。

抖音电商头部效劳商祈飞CMO(首席营销官)棣何在接受证券时报记者采访时称,不可仅因部分企业脱离,就断言直播电商行业撤离杭州。这一征象泛起的焦点缘故原由是直播电商行业正在走向规;胂改寤,丽晶国际中心的大楼内多为依赖流量打赏的娱乐主播,而目今直播电商行业迭代,带货主播的焦点使命,已转变为提升商业效率和加速商品流通。这意味着直播电商的事情不再仅仅局限于“直播间里的几小时”,而是对商品力、供应链稳固性、营销效率及全周期运营提出了系统化、专业化的更高要求。

回溯直播行业的生长历程,2018—2022年是直播行业的流量盈利期,杭州的直播工业也在这段时期迎来快速生长,彼时个体工商户、达人等小我私家网红依附流量盈利可获得逾额收益,这也是丽晶国际作为“杭州网红第一大楼”爆火的基础。罢了往两三年,直播行业已从粗放式增添转向规;⒆橹⒐娣痘墓ひ祷陆锥,头部MCN机构、品牌效劳商、零售商等专业主体成为主流。

“事实上,直播电商在电商工业的渗透率一连提升,行业从业人数一直在增添。焦点转变在于,行业生长模式正在从早期的‘流量套利’阶段,周全转向以专业能力、系统效率和可一连性为焦点的‘规;被陆锥。”棣安告诉记者。就行业生长情形来看,直播电商行业仍在坚持稳步增添,中商工业研究院数据显示,2024年中国直播电商生意规模已达5.33万亿元,同比增添8.31%,预计2025年增至5.6万亿元。

从流量盈利迈向细腻化运营

“若是说已往直播电商行业的焦点是争取流量以变现,那么现在行业的焦点就是细腻化运营。”祈飞CPO(首席产品官)千手指出。历经从野蛮生长到价值优先、合规升级的行业转型,当下直播电商行业的生长迈入新阶段,平台与政策都在驱动行业向细腻化治理、规范化生长转型。

细腻化运营要求直播电商行业从选品、主播作育、内容创作以及手艺迭代等方面向专业化升级。在千手看来,目今直播电商行业主要有两大新的生长趋势,一是直播效劳商向全案效劳升级,离别“货物+主播”的简朴卖货模式,提供短视频、投放、人群剖析等全流程综合效劳;二是AI等新手艺周全介入各链路,在主播选择、产品筛选、话术效率提升、投放精准度优化、短视频爆款打造与曝光裂变等方面多环节施展要害作用。

以供应链环节为例,无忧传媒认真人体现,直播电商行业正在从流量为王转向供应链为王,部分小主播为带货需靠近货源地,如前往金华、义乌、诸暨、广州等地。部分中小主播或机构的调解,体现了直播电商行业在合规指导、工业协一律方面一连提升,推动行业走向更可一连、更规范化的模式,这是行业从粗放扩张走向细腻化运营的必定历程。

在手艺层面,各家MCN机构与直播效劳商均鼎力大举投入手艺研发,以手艺立异提高运营质效。头部直播电商机构谦寻控股体现,谦寻正处在直播电商的3.0阶段,即MCN以数字科技为驱动的阶段。谦寻自2019年以来启动数字化战略,自主研发并上线了行业首个全流程直播效劳平台“羚客系统”,2023年谦寻宣布全新AI智能羚客,从播前、播中到播后,形成一套成熟的“AI+直播”全链路解决计划。

祈飞自研的AI直播治理系统,构建起全案运营系统,其焦点聚焦三大偏向,一是沉淀运营要领论,一直探索新手艺与营业的深度融合;二是从数据洞察维度为品牌量身打造科学谋划系统,为品牌提供可复制、可预期的增添支持;三是深化AI应用,赋能选品、投放、主播话术优化及主播孵化等,现在其选品决议60%以上依赖AI系统。

杭州仍是直播电商必争之地

作为“直播电商第一城”,杭州拥有天下最多的MCN机构和直播从业者、天下最麋集的内容电商效劳商,其直播电商工业集中度在海内压倒一切。纵然在直播电商行业不再有流量盈利、迈入新生长阶段确当下,关于直播电商从业者来说,杭州仍是海内不可替换的首选都会。

“在杭州,关于电商的一切,你都能‘找获得人,摸得着门’。”谦寻对记者体现,“第一是货物充裕,我们团队来到杭州后,有一个特殊直观的感受,‘找货’酿成了‘创立货’。杭州不但品牌富厚,更主要的是整个工业带都围绕着新零售的节奏在转,这种速率和效率是别的地方给不了的。杭州背后是整个浙江的制造能力和富厚的工业资源,这为我们提供了最源头、最富厚的资源。第二是杭州集聚了大宗优质电商运营人才、主播等,行业气氛浓重。”

多位受访人士均体现,杭州直播电商工业链配套齐全。棣安告诉记者,杭州直播电商配套笼罩全链路焦点?,可精准解决企业痛点。例如,杭州有专门研究直播电商和古板电商退货率的企业,通过大数据、先进手艺及AI,拆分细分场景追根溯源,资助品牌降低退货率,提升净利润,别的尚有专门做投放、数据剖析、达人作育等的公司,品牌商家在生长链路上的种种需求,都能在杭州找到对应企业协同解决。

谦寻指出,已往一年,杭州一连展现出对直播电商资源的强盛吸引力。以谦寻旗下明星主播林依轮为例,2024年“双11”竣事后,林依轮便将团队从北京迁至杭州,正是看中杭州成熟的直播生态、与平台及品牌方高效协作的便当,以及滨江区富厚的人才储备。迁至杭州后,在谦寻的支持下,该团队在短短十余天内就组建起四十多人的专业步队,营业规模也稳步提升。

在杭州滨江、九堡等直播电商群集区,已经形成了“直播机构+主播+供应链+物流”的完整工业生态。杭州市商务局宣布的果真数据显示,阻止2024年尾,杭州滨江区集聚了1000多家直播电商企业,构建起上游供应链、中游直播机构、下游电商平台的直播生态全工业链,天下排名前10的MCN机构有5家在滨江,年营收超200亿元,被称为“中国直播电商第一区”。

无忧传媒向记者体现,目今直播电商行业已从“流量野蛮生长”进入“价值优先、合规升级”的新阶段,平台与政策双轮驱动行业向“精品化、规范化”转型。作为链接红人、品牌、行业及资源的焦点纽带,杭州仍是引领者,也将从“直播之城”升级为“直播工业生态之城”,一连推动行业正向生长。

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