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(财联社 周颖 翟一然)
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三是搞好都会资产谋划。首先要搞好都会土地资产的谋划。政府必需真正高度垄断土地一级市场,谋划性建设用地所有实验果真招标拍卖,土地转让所有实验挂牌生意,一律在土地生意市场果真举行。严禁零星疏散批地,严禁场外生意和隐形生意,严肃攻击土地黑市生意,坚决堵住政府土地收益流失的口子。凡违法用地者,依法追究有关责任人的责任,决不迁就迁就。要连系土地市场整理整理事情,抓好都会妄想区内土地整理事情,对以出让等有偿使用方法取得土地使用权举行房地产开发的闲置土地,满两年未动工开发的,政府依法收回土地使用权。其次要搞好都会基础设施和公用设施的谋划。一要优化增量资产。凭证谁投资、谁谋划、谁受益、谁肩负危害的原则,接纳独资、合资、相助等多种形式,吸引海内外投资者加入都会基础设施建设与谋划。都会基础设施中的都会蹊径、桥梁、路灯、供水、排水、供气、供热、公共客运交通、园林绿化、公共茅厕、污水处置惩罚、垃圾处置惩罚等设施的建设与谋划,所有实验向社会果真招标。二要盘活存量资产。都会现有基础设施资产只要国家执律例则允许,均可通过产权出让、谋划权转让等方法,吸纳社会资金,举行资产运营,实现存量资产的保值、增值、变现。第三要搞好都会无形资产的谋划。以后,对都会的开发权、冠名权、广告权、特许谋划权等都要实验果真招标拍卖,充分验展都会无形资产的经济效益。特殊是都会的房地产综合开发权,在政府高度垄断土地一级市场的条件下,按妄想开发建设的地片抵达五通一平要求后,以及旧城刷新的区片由政府认真搞好拆迁后,其开发权都要果真向社会招标拍卖。任何单位和小我私家不得私自将开发权指定给任何开发商。各级向导干部更不得使用手中的权力干预土地生意、工程承发包、房地产谋划开发等。各级政府要增强对都会谋划问题的治理,依法有序地搞活都会资产的谋划,增强都会生长活力。
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我们也必需苏醒地看到,去年虽然取得了不小的效果,但仍存有一些禁止忽视的问题和缺乏,主要体现在: 一是头脑解放不敷。 一些干部头脑守旧,看法陈腐,遇到急、难、险、重问题一筹莫展。有的干部固步自封、畏首畏尾,怕担危害、怕担责任,缺乏敢为人先、敢于碰硬、敢于突破的气焰和勇气。 二是事情作风不实。 少数干部上班仍然保存“走读”征象,一部分包村干部蹲村少少,开展事情知足于当传话筒,用“摇控”指挥,恒久见不到人影,以至于泛起了上会见题,事不关己,高高挂起,左推右躲,不闻不问。 三是效劳意识较差。 为民效劳的意识和看法还没有完全树立,“门难进、脸难看、话难听、事难办”的征象在有些部分仍然差别水平地保存。 四是责恣意识不强。 在其位不谋其政,遇到问题不解决,遇到矛盾绕着走,该抓的不抓,该管的不管,以至贻误事情,甚至酿成大问题。尤其是个体村干部不懂法不学法不知法,不认真研究目的政策,一有事情就往镇里推,不动头脑,不想步伐,怕事、躲事,当老好人等等。
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