猫眼影戏
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猫眼影戏记者 张永祥 报道Q8X2R7L1T4J5M9B6W3
出品 | 网易科技
作者 | 辰辰
编辑 | 王凤枝
ChatGPT要卖广告了，但谁也没想到，OpenAI开价竟云云离谱。
凭证着名科技媒体The Information的最新独家爆料，OpenAI在第一波广告招商中，报出了一个令人咋舌的“天价”：每千次展收度（CPM）高达60美元。
这是什么看法？为了让你直观感受到这有多贵：这个价钱差未几是Facebook和Instagram平均广告费的3倍，足以比肩顶级体育赛事直播的黄金广告位。
新闻一出，舆论哗然。不少用户直呼“看不懂”，以为在一个连效果都没验证的新平台上漫天要价，简直是“谬妄至极”。
敢定出这种“天价”，OpenAI事实是盲目自信，照旧手里真的握着一张连谷歌都畏惧的“王牌”？
01.“天价”广告费：凭什么比NFL还要贵？
曾在多个场合对广告模式体现出“洁癖”的OpenAI首席执行官萨姆·奥特曼（Sam Altman），终究照旧向现实垂头了。
2026年伊始，OpenAI正式宣布将在ChatGPT的免费版和低阶版中引入广告。这意味着，OpenAI彻底撕下了一经的“狷介”标签。它要用广告赚钱，要从谷歌嘴里，抢下最肥的肉。
只不过，OpenAI的胃口比想象中大得多，一上来就狮子大启齿。
既然开头提到了60美元的CPM，我们必需明确这个数字在广告界意味着什么。
· 比照Meta：Facebook和Instagram的平均CPM通常不到20美元，OpenAI是它们的3倍。
· 比照顶级赛事：60美元的单价，已经足以比肩美国职业橄榄球大同盟（NFL）直播或顶级流媒体平台的黄金广告位。
不少用户都以为这个定价简直是“疯了”。托马斯·尤尼斯（Thomas Unise）在社交媒体X上直言：“在一个未经市场磨练的广告网络上这么做简直谬妄至极！这是谁给奥特曼出的馊主意？”
更“离谱”的是，OpenAI现在能提供的数据支持少得可怜。
差别于谷歌和Meta能够提供极其详尽的点击率、转化率、用户画像和购置链路追踪，OpenAI现在只能给广告主提供类似古板电视媒体的“模糊数据”：总展示量和总点击量。
既然又贵、工具又简陋，为什么大牌广告主还趋之若鹜？
缘故原由很简朴：ChatGPT拥有人类历史上最精准的“意图抓取”能力。
当你去谷歌搜索“旅行箱”时，你可能只是想看看图片，或者是为了找某个品牌的官网 ；但当你在ChatGPT里输入“帮我推荐一款适合去北欧旅行、结实且轻盈的登机箱”时，你的购置意图已经呼之欲出了。
营销专家奥利维亚·科里（Olivia Kory）的谈论一针见血：“当一个产品处于爆发期且需求极端兴旺时，它甚至不需要重大的剖析工具。品牌愿意为了‘头等舱’的门票支付溢价。”
02.12分钟 vs 5秒：OpenAI动了谷歌的奶酪
谷歌广告帝国的基础是“搜索”，但搜索正在变得碎片化。统计数据显示，用户在谷歌上的平均搜索停留时间可能仅为5秒，其中一半以上的搜索是“导航式”的（搜完即走）。
相比之下，ChatGPT用户的平均会话时长高达12分钟24秒。
这长达12分钟的对话，妥妥是广告商求之不得的“黄金时间”。
· 深度相识：在对话中，AI不但知道你要买什么，还能通过影象功效知道你住在哪、你的手艺水平、甚至你的审美偏好。
· 场景化植入：想象一下，你正在问AI怎样维修一个坏掉的烤箱，AI在给出维修建议的同时，在下方顺势推送了一个同型号新型号的促销广告。这种“雪中送炭”式的营销，转化率远高于古板的“强行插播”。
OpenAI预计，到明年年底，仅从非付用度户身上就能罗致110亿美元的年收入。而这仅仅是个最先。
03.营销范式转移：从SEO到GEO/AEO
社交媒体上许多用户以为，OpenAI卖广告是意料之中的事情，事实当下“广告主宰一切”。
也有用户在Reddit上诉苦现状：“人们只想一切都‘免费’或价钱低廉，不肯直接为在线内容付费，以是广告模式生怕还得继续。”
但关于宽大中小企业主来说，这意味着已往二十年的营销履历（谷歌SEO、Facebook投流）可能要推倒重来。
这让我们最先进入一个“对话式营销”（Conversational Advertising）的时代，其中有两个焦点新词：
· AEO（谜底引擎优化）：重点不再是排在搜索效果第一页，而是怎样让AI在回覆问题时，将企业产品作为“最准确、最有用”的解决计划给出来。
· GEO（天生式引擎优化）：着重于建设能被AI大模子深度明确和引用的信息源。
未来，广告不再是冷冰冰的横幅，而是对话的一部分。
OpenAI甚至设想过这样一种场景：用户可以直接在广告位里和品牌方的AI助理谈天，比照参数、询问库存，甚至直接下单。
AI营销平台Evertune AI首创人布莱恩·斯特姆佩克（Brian Stempeck）以为：“若是你想把生意做大，明年最主要的使命就是建设‘底层漏斗’，即从AI对话直接毗连到销售终端。”
04.相助与博弈：出书商的“救命稻草”照旧“断头台”？
OpenAI的广告妄想也让内容出书商们陷入了重大的情绪：既恐惧又期待。
恐惧在于，AI已经通过摘要功效抢走了原本属于媒体的流量，去年出书商网站流量降幅达三分之一。
但期待在于，广告模式让“内容变现”的链路变得清晰了。
若是OpenAI的一个回覆引用了某专业媒体的评测，并最终促成了一笔生意，那么媒体就有理由要求更直接的分成。相比于虚无缥缈的版权费，这种基于“点击转化”的商业模子可能更容易告竣共识。
业内人士剖析称：“这取决于谁掌握了神秘配方。若是出书商能证实他们的内容是促成生意的要害，就能在谈判桌上拿到应得的那份蛋糕。”
05.信任 ；河焉毯陀没У摹耙馔狻庇搿爸室伞
然而，并不是所有人都看好OpenAI的这套“急功近利”打法。
在达沃斯论坛上，谷歌DeepMind首席执行官德米斯·哈萨比斯（Demis Hassabis）表达了他的“惊讶”。
“若是你把谈天机械人视为一个旨在提供资助的、甚至带有小我私家属性的‘助手’，那么广告该怎样完善融入这个模子而不破损信任？这是一个很是严肃的问题。”
哈萨比斯的潜台词很显着：没有人希望自己的私人助手酿成一个喋喋不断的推销员。
亚马逊的Alexa曾实验植入广告，效果遭到了用户的强烈抵制。只管OpenAI允许广告不会滋扰“原生谜底”的公正性（好比你给钱，我也纷歧定在回覆里夸你，我只在回覆下方展示你），但在现实操作中，这种界线往往很是模糊。
一旦用户以为AI的建议是“买来的”，那么ChatGPT最焦点的资产——用户信任——就会崩塌。
AI工程师、OpenAI前员工马克·克莱舒曼（Mark Kretschmann）在X上发文以为，该来的照旧来了，OpenAI的这一行为标记着“纯净AI时代”的竣事。纵然广告放在谜底下方，也很难恒久包管不影响推荐效果，最终用户会酿成“产品”。
着名开发者Theo则给出了另一种解读：OpenAI推出广告反而是由于感受到来自谷歌Gemini的重大竞争压力，他们“畏惧了”，不得不加速变现。
06.结语：非我本意，互联网时代的自然而然
OpenAI的“广告转身”，标记着天生式AI已经从“实验室烧钱阶段”正式进入“商业化收割阶段”。
关于OpenAI来说，1150亿美元的运营本钱是现实引力，广告是唯一的出路。关于谷歌来说，这可能是一场关于生涯基本的防御战。而关于我们通俗用户和营销职员来说，游戏规则已经彻底改变。
ChatGPT不但仅是多了一个广告位，它正在重新界说我们怎样发明天下、怎样购置商品。
或许正如网红剖析师谢伊·博洛尔（Shay Boloor）所言，广告并非OpenAI的本意，但却是与互联网固有模式竞争的必定效果。
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简解：
1、 什么是商品房预售款
商品房预售资金，是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者，购房者凭证商品房生意条约约定支付给开发商的购房款。
2、 商品房预售款的所有权属于谁所有
属于开发商 Ｇ易魑恢痔厥獾亩，实验占有即所有原则。购房者将购房款存入开发商指定的账户后，该账户内的资金即属于开发商所有。
3、 商品房预售款的用途是什么
凭证《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款和《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》的有关划定，商品房预售款的用途是用于工程的建设，也即用于工程施工建设款的支付，不得做其他用途。
4、 商品房预售款的支付羁系
《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》要求各地制订外地区商品房预售资金的羁系步伐。一样平常来说，各地有自己的对商品房预售款的羁系步伐，商品房预售款一样平常来说不可自由使用，需推行一定的审批手续方可使用。
5、 人民法院对商品房预售款举行冻结或强制执行的态度
首先，法院对冻结和执行商品房预售款要接纳严谨和审慎的态度。
法院能否保全或执行开发商收取的商品房预售资金，现在并无明确的执法划定。实践中，各地做法也有差别。鉴于商品房预售款羁系账户担负着优先包管开发项目、增进在建工程准期完工、维护购房者正当权益的焦点功效，人民法院关于该账户的保全、执行，相关于通俗账户，应接纳更为审慎的态度。
其次，在包管建设工程施工正常举行的情形下，方可冻结商品房预售资金羁系账户，但不得影响该羁系账户所涉建设工程施工的正常举行，不得影响涉案工程建设资金的实时发放，且只管不接纳所有冻结账户资金的方法。
第三，在强制执行阶段，只能在设立羁系账户的目的已经实现后，或预售款资金知足项目建设所需资金之外的部分，方可接纳执行步伐。
第四，有多个资金羁系账户的，部分资金羁系账户的目的已经实现的，可就该部分羁系账户资金实验冻结和执行。
第五，在资金羁系协议约定的终止条件已经成绩的情形下，可以冻结和执行羁系账户资金。
第六保存将商品房预售金之外的收入存入商品房预售羁系账户内，以规避执行的，执行法院应查明该情形是否保存，并在查明此基本事实的条件下，再确定执行机构能否接纳强制执行步伐。
案例详情：
1、中华人民共和国******（2018）最高法执监105号执行裁定书
关于商品房预售款羁系账户问题。依据《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款明确划定“商品房预售所得款子，必需用于有关的工程建设。”《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》也要求各地制订外地区商品房预售资金的羁系步伐，确保资金用于建设项目的施工。商品房预售资金在形式上为开发商所有，但该资金在用途上受到严酷的限制和羁系。人民法院能否保全或执行开发商收取的商品房预售资金，现在并无明确的执法划定。实践中，各地做法也有差别。凭证江门中院在异议裁定中查明的事实，江门市房地产开发企业的商品房预售款账户受到江门市住房和城乡建设局、中国建设银行股份有限公司江门市分行的双重羁系，房地产开发公司需要使用该项目商品房预售款时，必需向江门市住房和城乡建设局提出申请，由住房和城乡建设局批准，并且使用预售房款，只能购置该项目建设必需的修建质料、装备和支付项目建设的施工进度款及法定税费，不得挪作他用。因此，鉴于商品房预售款羁系账户担负着优先包管开发项目、增进在建工程准期完工、维护购房者正当权益的焦点功效，人民法院关于该账户的保全、执行，相关于通俗账户，应接纳更为审慎的态度。在保全阶段，保全人若申请提出保全被保全人的商品房预售款账户，人民法院应当对该在建工程施工情形、修建质料购置情形、工人人为支付以及税费支付等情形作出严酷审查，在包管建设工程施工正常举行的情形下，方可接纳保全步伐，且只管不接纳所有冻结账户资金的方法。纵然是在执行阶段，也应在设立该账户的目的已经实现后，或账户资金知足项目建设所需资金之外的部分，可接纳执行步伐。
2、山东省高级人民法院（2020）鲁执复422号执行裁定书
本院以为，本案争议的焦点是东营中院冻结商品房预售资金羁系账户是否准确。商品房预售资金，是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者，购房者凭证商品房生意条约约定支付给开发商的购房款。《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款划定：商品房预售所得款子，必需用于有关的工程建设。《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》也要求各地制订外地区商品房预售资金的羁系步伐，确保商品房预售资金能够用于工程施工建设，以包管购房者的利益不受损害。人民法院能否执行开发商收取的商品房预售资金，现在并无明确的执法划定。可是，商品房预售款羁系账户担负着优先包管开发项目、增进在建工程准期完工、维护购房者正当权益等功效，人民法院关于该账户的执行，相关于通俗账户，应接纳较为审慎的态度。本案中，东营中院依据东营市东营区住房和城乡建设局所作的情形说明，裁定扫除对羁系账户存款663.30万元的冻结，用于支付农民工人为，并无不当。关于羁系账户剩余存款，应在设立该账户的目的已经实现后或账户资金知足项目建设所需资金之外尚有剩余，方可接纳执行步伐。
3、江西省高级人民法院2020年10月27日作出的（2020）赣执复95号执行裁定书
本院以为，本案争议的焦点问题是人民法院能否冻结预售资金羁系账户。商品房预售资金，是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者，购房者凭证商品房生意条约约定支付给开发商的购房款。凭证《中华人民共和国民法通则》及《中华人民共和国物权法》的相关划定，钱币作为一种特殊的动产，实验占有即所有原则。购房者将购房款存入开发商指定的账户后，该账户内的资金即属于开发商所有。由于开发商预售的商品房属于期房，关于购房者而言，具有较量大的危害，都会房地产治理法第四十五条第三款明确划定“商品房预售所得款子，必需用于有关的工程建设”。2013年3月26日，***以《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》（*********）要求各地制订外地区商品房预售资金的羁系步伐，确保商品房预售资金能够用于工程施工建设，以包管购房者的利益不受损害。本案现有证据能够证实茂林房地产公司在江西广信农村商业银行股份有限公司开设的账号为*********的银行账户为茂林华府天地项目第10#幢（楼），第6#幢（楼），第8#、11#幢（楼）的商品房预售资金羁系账户，账户内资金系被执行人茂林房地产公司预售房产所得，应优先支付该房产所在工程建设，如不实时支付，将无法包管工程建设正常举行。现在，因茂林房地产公司拖欠施工方工程款，该工程已处于歇工状态。因此，对该预售资金羁系账户予以解封，包管众多通俗购房者的正当权益不受损害，确保预售资金用于工程施工建设，是切合我国都会房地产治理规则定和***有关通知精神的。综上所述，复议申请人的复议请求建设，应予支持。
4、山东省高级人民法院2020年9月10日作出的（2020）鲁执复261号执行裁定书
本院以为，本案审查的焦点问题是人民法院能否冻结商品房预售资金。凭证齐河县商品房预售资金羁系协议，济南中院冻结的发林公司在中国农业银行齐河县支行的×××64账户为商品房预售资金羁系账户。商品房预售资金，是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者，购房者凭证商品房生意条约约定支付给开发商的购房款。凭证《中华人民共和国民法总则》及《中华人民共和国物权法》的相关划定，钱币作为一种特殊的动产，实验占有即所有原则。购房者将购房款存入开发商指定的账户后，该账户内的资金即属于开发商所有。但由于开发商预售的商品房属于期房，关于购房者而言，具有较大危害，《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款划定，“商品房预售所得款子，必需用于有关的工程建设”。2013年3月，《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》（国步伐［2013］17号）亦要求各地制订外地区商品房预售资金的羁系步伐，确保商品房预售资金能够用于工程施工建设，以包管购房者的利益不受损害。关于本案所涉通俗债权的执行，应当综合思量相关执法、规则及规范性文件对有关商品房预售资金的治理划定，在包管建设工程施工正常举行的情形下，可冻结羁系账户的响应款子，即涉案商品房预售资金羁系账户，虽然可以对响应款子予以冻结，但不得影响该羁系账户所涉建设工程施工的正常举行，不得影响涉案工程建设资金的实时发放。
5、四川省高级人民法院2020年7月13日作出的(2020)川执复161号执行裁定书
关于案涉羁系账户内预售资金的问题，商品房预售资金是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者，购房者凭证商品房生意条约约定支付给开发商的购房款。凭证《中华人民共和国物权法》的相关划定，钱币作为一种特殊的动产，接纳占有即所有原则。购房者将购房款存入开发商指定的账户后，该账户内的资金即属于开发商所有。《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款明确划定“商品房预售所得款子，必需用于有关的工程建设。”《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》要求各地制订外地区商品房预售资金的羁系步伐，确保商品房预售资金能够用于工程建设，以包管购房者的利益不受损害。就通俗债权的执行而言，应当综合思量相关执法、规则及规范性文件对有关商品房预售资金的治理划定，在包管工程建设正常举行的情形下，可冻结羁系账户的响应款子 ；在确保工程建设资金富足的条件下，或者待工程完工后，依债权性子依法执行。本案中，《汉中市中心城区商品房预售资金羁系协议书》约定的商品房初始挂号已完成，羁系协议终止条件已成绩。现在，在既没有其他优先受偿权人向执行法院提出异议，复议申请人也未提供建设工程优先债权证据的情形下，执行法院裁定扣划复议申请人名下案涉羁系账户内预售资金并无不当。在扣划实验中，优先受偿权人可向执行法院主张权力，执行法院应当举行审查处置惩罚。故复议申请人的该项复议理由缺乏事实依据，不可建设。
6、安徽省高级人民法院2020年7月8日作出的（2020）皖执复100号执行裁定书
一审铜陵中院以为，本案的争议焦点为是否应扫除对涉案七个银行账户内存款的冻结。商品房预售资金，是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者，购房者凭证商品房生意条约约定支付给开发商的购房款。由于开发商预售的商品房属于期房，关于购房者而言，具有很大的危害。《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款明确划定“商品房预售所得款子，必需用于有关的工程建设”。2013年2月26日宣布的《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》（国办发［2013］17号）要求各地区要切实强化预售资金治理，制订外地区商品房预售资金羁系步伐，以包管购房者的利益不受损害。本案中，资金羁系部分、开户行和铜陵滨江公司凭证相关规范性文件签署了商品房预售资金羁系协议，涉案的七个银行账户为“雍江壹号院”“丹凤花园”项目各楼盘预售资金专用账户。本案执行中，是否冻结涉案羁系账户内的存款，应综合思量相关执律例则及规范性文件对商品房预售资金的治理划定、项目的施工进度，以及羁系资金额度使用等情形，包管建设工程施工正常举行。关于为“雍江壹号院”1号、2号、3号楼，“雍江壹号院”6号、10号楼开立的两个预售资金羁系账户，由于累计拨付金额已达羁系总额，且“雍江壹号院”1号、2号、3号楼已完工验收，异议人请求扫除对账户内资金冻结步伐，本院不予支持。关于其余五个羁系账户，依现阶段查明的情形，无法确保在扣除本案冻结资金后工程建设资金富足，建设工程施工可正常举行。并且，执行法院已诉前保全了被执行人二百余套在建衡宇，执行程序中可依法处置惩罚，以包管申请执行人的权力。故对涉案其他五个商品房预售资金羁系账户存款的冻结步伐，应予扫除。异议人铜陵滨江公司异议请求予以部分支持。关于铜陵滨江公司提出的超标的查封问题，因诉前保全中法院预查封的为在建工程，其价值未经评估，且对其价值预估应思量后续投入、工业处置惩罚降价等因素，对异议人提出查封工业凌驾执行标的额的主张不予采信。遵照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《******关于人民法院办理执行异媾和复议案件若干问题的划定》第十七条第二项划定，裁定如下：一、扫除铜陵中院依（2020）皖07执74号之二、（2020）皖07执74号之四、（2020）皖07执74号之六、（2020）皖07执74号之九、（2020）皖07执74号之十执行裁定，对铜陵滨江公司开立的农业银行铜陵开发区支行12×××01账户、12×××41账户，建设银行铜陵住房修建业支行34050166880809554433_1账户、34×××22_1账户、34×××88_1账户内存款的冻结。二、驳回铜陵滨江公司的其他异议请求。
二审本院以为，本案的争议焦点为，执行法院裁定扫除冻了案涉五个商品房预售资金羁系账户内存款的执行步伐是否有执法依据。《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款划定“商品房预售所得款子，必需用于有关的工程建设”。《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》也要求强化预售资金治理，制订外地区商品房预售资金羁系步伐，包管购房者的利益不受损害。本案中，北京城建集团要求冻结铜陵滨江公司的七个银行羁系账户均为“雍江壹号院”“丹凤花园”项目各楼盘预售资金专用账户，该账户内的资金应当用于相关的工程建设，北京城建集团不是冻结的七个羁系账户对应工程的施工方。“雍江壹号院”1号、2号、3号楼，“雍江壹号院”6号、10号楼开立的两个预售资金羁系账户，即农业银行铜陵开发区支行12×××27账户和建设银行铜陵住房修建业支行建行34×××56_1账户，累计拨付金额已达预售资金羁系总额，而其他五个羁系账户对应的工程建设尚未完工，案涉商品房预售资金应当用于建设项目的施工，若是不实时支付，将无法包管工程建设正常举行 ；谏鲜鍪率，并综合思量执行法院已诉前保全了铜陵滨江公司200余套在建衡宇，在本案复议审查时代，铜陵滨江公司仍有191套衡宇处于被查封状态，衡宇备案总价为158445222元，申请执行人的正当权益基本可以获得包管，铜陵中院对案涉其他五个尚未凌驾预售资金羁系总额的羁系账户扫除冻结的执行行为并无不当。铜陵中院异议裁定认定事实清晰，适用执法准确，本院予以维持。复议申请人北京城建集团的复议申请依法不可建设，本院不予支持。遵照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《******关于人民法院办理执行异媾和复议案件若干问题的划定》第二十三条第一款第一项的划定，裁定如下：
驳回北京城建集团有限责任公司的复议申请，维持安徽省铜陵市中级人民法院（2020）皖07执异13号执行裁定。
7、河北省高级人民法院2019年4月9日作出的（2019）冀执复137号执行裁定书
本院以为，凭证******（2016）712号《关于请协商、研究商品房预售款子目能否用于送还公司股东小我私家债务的有关问题的复函》精神，商品房预售款性子上属于房地产开发企业所有。虽然《都会房地产治理法》第四十四条划定商品房预售所得款子，必需用于工程建设，其立法本意主要是为避免开发商将商品房预售款挪作他用，该款应优先用于在建工程建设，以维护购房者的正当权益，故商品房预售款羁系账户内资金不宜执行。但连系本案详细情形，复议申请人东陆公司称第三人景泰公司保存将商品房预售金之外的收入存入商品房预售羁系账户内，以规避执行的情形，执行法院应查明该情形是否保存，并在查明此基本事实的条件下，再确定执行机构能否接纳强制步伐。唐山中院在未查清账户内资金性子的情形下，即以（2018）冀02执异1067号异议裁定作废执行机构对第三人商品房预售资金羁系账户的冻结步伐，属认定基本事实不清，其结论应予作废。凭证《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《******关于人民法院办理执行异媾和复议案件若干问题的划定》第二十三条第一款第三项之划定，裁定如下：
一、作废唐山市中级人民法院的（2018）冀02执异1067号异议裁定。
二、发回唐山市中级人民法院重新审查。
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