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王吕斌
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猫眼影戏记者 赵文锋 报道Q8X2R7L1T4J5M9B6W3
智工具作者 王涵编辑 漠影
智工具1月24日报道，在文心Moment大会上，文心大模子5.0正式版上线 。
据称，该模子参数目达2.4万亿，接纳原生全模态统一建模手艺，具备全模态明确与天生能力，支持文本、图像、音频、视频等多种信息的输入与输出 。
在40余项权威基准的综合评测中，文心5.0正式版的语言与多模态明确能力稳居国际第一梯队 。音频和视觉天生能力与笔直领域专精模子相当，整体处于全球领先水平 。
现在，小我私家用户可在文心APP、文心一言官网体验，企业与开发者可通过百度千帆平台举行挪用 。
智工具第一时间体验了文心5.0 。测评效果证实，该模子不但能够处置惩罚差别文化语境下重大情绪、弦外之音、画面隐喻等使命，输出更切合语境、场景的回复，还能通过精彩的妄想反思和逻辑推理能力，天生兼具创意与逻辑的写作内容 ？梢运凳谴竽Ｗ咏绲摹白钋课目粕 。
虽然已经有了预览版的铺垫，文心5.0正式版的上线照旧让人眼前一亮 。国产多模态大模子，真的已经进入“原生全模态”时间了 。
一、稳居全球第一梯队，文心5.0开启原生全模态之路
百度集团副总裁、深度学习手艺及应用国家工程研究中心副主任吴甜先容，与业界大都接纳“后期融合”的多模态计划差别，文心5.0的手艺蹊径接纳统一的自回归架构举行原生全模态建模，将文本、图像、视频、音频等多源数据在统一模子框架中举行联合训练，使得多模态特征在统一架构下充分融合并协同优化，实现原生的全模态统一明确与天生 。
▲百度集团副总裁、深度学习手艺及应用国家工程研究中心副主任吴甜
文心5.0攻克了多模态明确与天生难以统一建模的难题，细腻建模多模语义特征，实现了明确与天生相互增强，周全提升了全模态明确与天生能力 。
文心5.0接纳超大规；煜夷Ｗ咏峁，依托飞桨深度学习框架举行超大规模MoE模子训练，总参数规模凌驾2.4万亿，这抵达业界已果真参数的模子之最 。具备超希罕激活参数，激活参数比低于3%，在坚持模子强盛能力的同时降低了盘算与推理本钱 。
同时，基于大规模工具情形，合生长程使命轨迹数据，并接纳基于头脑链和行动链的端到端多轮强化学习训练，显著提升了模子的智能体和工具挪用能力 。
不管是从手艺架构蹊径照旧从大模子基建，文心5.0险些是海内大模子顶配，让它在国际权威的大模子竞技场LMArena上实现了一次次问鼎 。
在近三个月内，文心5.0系列模子五次登榜LMArena，在文本（Text Arena）、视觉明确（VisionArena）榜单，多次位列海内第一，是唯一进入全球第一梯队的中国大模子 。
二、会写科幻小说、能剖析相亲简历，文心5.0成“最强文科生”
在文心5.0 Preview宣布之时，就有网友评价称其为“最强文科生” 。今天，我们测测文心5.0正式版，看看这个称呼是否名副着实 。
第一题，我们看看文心5.0的知识储备和文采怎样：
我们先让文心5.0写一篇刘慈欣短篇科幻小说《流离地球》的续篇，要求遵照原文写作气概以及故事配景和人物设定，来考考它的知识储备量 。
约莫3分钟，该模子就完成了一篇超短篇的《流离地球》续篇，取名为《流离地球：静音纪元》 。
整篇文章一看就是“读过”原小说的，原文的“大叛乱”和“太阳氦闪”等元素一个不落，还从“我”的第一视角讲述了资源即将耗尽、人类接纳Plan B——火种妄想的故事 。整体上来说，文章通篇读下来很顺畅，文风也是刘慈欣的平实感，剧情衔接流通 。
除了小说，文心5.0的阅片量怎样？我们抛给它这样一个问题：同为宫斗剧的《甄嬛传》《如懿传》《延禧攻略》在网络上经常被人拿来较量，若是甄嬛、如懿和魏璎珞身处在统一深宫内，谁能笑到最后呢？
文心5.0首先选择了一个这三个角色都共存的时代配景下，剖析了三人各自的性格特点和履历，用两两对决的要领决出了最后的赢家为“魏璎珞” 。剖析历程讲的头头是道，一看就是资深剧迷 。
接下来，我们来考考文心5.0的情商：
首先，我们上传了一张小红书帖子的截图，截图内容为求助该怎样回复女友总是说“你不爱我了” 。
从文心5.0的思索历程中可以看出，它判断了提问中女友的行为念头，还思量了男生的心理，先设身处地地慰藉了用户，再接着给出解决计划，这样会镌汰说教感 。
从回覆内容上看，文心5.0给出了四套要领论，每一套都确实可行，还说清了女友总说“你不爱我了”的弦外之音着实是“想你了” 。就是在详细的语言上稍微有点“油”，不走可爱风的直男朋侪们只管不要照搬 。
接着，我们上传了一段“这个男孩能嫁吗？”的短视频，看看文心5.0能不可从相亲工具的简历中看出差池劲的地方 。
原视频时长1分钟，视频主播中英文混杂并且语速很快，我不看字幕都很难跟下来 。但文心5.0在一分钟内就完成了对视频内容的明确和剖析，并且扒出了相亲工具简历中不对理且有所遮掩的事项，语言也是绝不留情 。
三、原生全模态：剑指多模态大模子的未来
这样惊艳的体验效果是怎样实现的？要回覆这个问题还要从多模态大模子的种别提及 。
目今市面上的多模态大模子主要分为拼接型和原生型两类 。其中拼接型是行业主流形式，接纳？榛芄，通过自力训练各模态模子再拼接实现融合，虽具备一定无邪性，却保存显着的信息消耗问题 。
最早从GPT-4o时即提出“原生多模态”，后面Gemini 3的宣布，让“原生多模态”真正被业界聚焦 。而百度则在这一基础上更上一层楼，提出了“原生全模态”架构 。
原生全模态架构则从训练初期的底层逻辑出发，就将文本、图像、音频、视频等多模态数据深度融合，构建起统一语义空间，以此实现更高效的跨模态明确 。
同时，“原生全模态”要领还能有用阻止灾难性遗忘，让模态数据在基础层面的融合更顺畅，也让跨模态使命的泛化能力大幅提升 。
行业有看法以为，这实质上是手艺蹊径之争：「原生架构」正在改写大模子厂商的游戏规则 。若海内厂商未能在2025–2026年突破原生架构，可能在未来AI竞争中沦为功效追随者 。显然，百度文心5.0已向导百度在这一赛道率先突围，构建起一定的手艺护城河 。
怎样才华抵达AGI？越来越多行业专家以为，AI能够真正感知天下、与物理天下互动，从物理天下中学习，这就是AGI 。
让AI在物理天下中学习，就是要AI像人一样，在语言、图像、视频、音频等多模态数据中感知天下，将多模态数据相互比照，进而形成对天下的感知 。
这样来看，原生全模态架构，或许将是AGI的地基和基石 。
结语：国产大模子进入“原生全模态”时间
文心5.0在知识问答、重大场景明确、创意写作等多类使命中体现稳固，在遵照指令、明确语境、举行多轮思索方面的能力已较为成熟，展现出了逾越工具的“灵性”与适用价值 。
目今，谷歌已明确将“原生多模态”作为焦点偏向 。文心5.0基于此完善的“原生全模态”，意味着海内在此手艺路径上有了具备大规模参数和现实应用能力的对标产品 。
国产大模子，进入“原生全模态”时间 。
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三是要增强法制看法和群众看法 。农村干部不学法，不懂法，就不知道怎样生长农村经济，不知道怎样搞好下层民主法制建设，就无法真正维护群众的基础利益 。因此，各人平时就要通过自学，对《村民委员会组织法》、《民法通则》、《物权法》、《农村土地承包谋划法》、《法》等基本常用的执律例则有所相识和掌握，做到依法行政，依法效劳，起劲学会在新的历史条件下做好群众事情的新要领 。
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简解：
1、 什么是商品房预售款
商品房预售资金，是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者，购房者凭证商品房生意条约约定支付给开发商的购房款 。
2、 商品房预售款的所有权属于谁所有
属于开发商 Ｇ易魑恢痔厥獾亩，实验占有即所有原则 。购房者将购房款存入开发商指定的账户后，该账户内的资金即属于开发商所有 。
3、 商品房预售款的用途是什么
凭证《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款和《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》的有关划定，商品房预售款的用途是用于工程的建设，也即用于工程施工建设款的支付，不得做其他用途 。
4、 商品房预售款的支付羁系
《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》要求各地制订外地区商品房预售资金的羁系步伐 。一样平常来说，各地有自己的对商品房预售款的羁系步伐，商品房预售款一样平常来说不可自由使用，需推行一定的审批手续方可使用 。
5、 人民法院对商品房预售款举行冻结或强制执行的态度
首先，法院对冻结和执行商品房预售款要接纳严谨和审慎的态度 。
法院能否保全或执行开发商收取的商品房预售资金，现在并无明确的执法划定 。实践中，各地做法也有差别 。鉴于商品房预售款羁系账户担负着优先包管开发项目、增进在建工程准期完工、维护购房者正当权益的焦点功效，人民法院关于该账户的保全、执行，相关于通俗账户，应接纳更为审慎的态度 。
其次，在包管建设工程施工正常举行的情形下，方可冻结商品房预售资金羁系账户，但不得影响该羁系账户所涉建设工程施工的正常举行，不得影响涉案工程建设资金的实时发放，且只管不接纳所有冻结账户资金的方法 。
第三，在强制执行阶段，只能在设立羁系账户的目的已经实现后，或预售款资金知足项目建设所需资金之外的部分，方可接纳执行步伐 。
第四，有多个资金羁系账户的，部分资金羁系账户的目的已经实现的，可就该部分羁系账户资金实验冻结和执行 。
第五，在资金羁系协议约定的终止条件已经成绩的情形下，可以冻结和执行羁系账户资金 。
第六保存将商品房预售金之外的收入存入商品房预售羁系账户内，以规避执行的，执行法院应查明该情形是否保存，并在查明此基本事实的条件下，再确定执行机构能否接纳强制执行步伐 。
案例详情：
1、中华人民共和国******（2018）最高法执监105号执行裁定书
关于商品房预售款羁系账户问题 。依据《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款明确划定“商品房预售所得款子，必需用于有关的工程建设 。”《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》也要求各地制订外地区商品房预售资金的羁系步伐，确保资金用于建设项目的施工 。商品房预售资金在形式上为开发商所有，但该资金在用途上受到严酷的限制和羁系 。人民法院能否保全或执行开发商收取的商品房预售资金，现在并无明确的执法划定 。实践中，各地做法也有差别 。凭证江门中院在异议裁定中查明的事实，江门市房地产开发企业的商品房预售款账户受到江门市住房和城乡建设局、中国建设银行股份有限公司江门市分行的双重羁系，房地产开发公司需要使用该项目商品房预售款时，必需向江门市住房和城乡建设局提出申请，由住房和城乡建设局批准，并且使用预售房款，只能购置该项目建设必需的修建质料、装备和支付项目建设的施工进度款及法定税费，不得挪作他用 。因此，鉴于商品房预售款羁系账户担负着优先包管开发项目、增进在建工程准期完工、维护购房者正当权益的焦点功效，人民法院关于该账户的保全、执行，相关于通俗账户，应接纳更为审慎的态度 。在保全阶段，保全人若申请提出保全被保全人的商品房预售款账户，人民法院应当对该在建工程施工情形、修建质料购置情形、工人人为支付以及税费支付等情形作出严酷审查，在包管建设工程施工正常举行的情形下，方可接纳保全步伐，且只管不接纳所有冻结账户资金的方法 。纵然是在执行阶段，也应在设立该账户的目的已经实现后，或账户资金知足项目建设所需资金之外的部分，可接纳执行步伐 。
2、山东省高级人民法院（2020）鲁执复422号执行裁定书
本院以为，本案争议的焦点是东营中院冻结商品房预售资金羁系账户是否准确 。商品房预售资金，是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者，购房者凭证商品房生意条约约定支付给开发商的购房款 。《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款划定：商品房预售所得款子，必需用于有关的工程建设 。《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》也要求各地制订外地区商品房预售资金的羁系步伐，确保商品房预售资金能够用于工程施工建设，以包管购房者的利益不受损害 。人民法院能否执行开发商收取的商品房预售资金，现在并无明确的执法划定 。可是，商品房预售款羁系账户担负着优先包管开发项目、增进在建工程准期完工、维护购房者正当权益等功效，人民法院关于该账户的执行，相关于通俗账户，应接纳较为审慎的态度 。本案中，东营中院依据东营市东营区住房和城乡建设局所作的情形说明，裁定扫除对羁系账户存款663.30万元的冻结，用于支付农民工人为，并无不当 。关于羁系账户剩余存款，应在设立该账户的目的已经实现后或账户资金知足项目建设所需资金之外尚有剩余，方可接纳执行步伐 。
3、江西省高级人民法院2020年10月27日作出的（2020）赣执复95号执行裁定书
本院以为，本案争议的焦点问题是人民法院能否冻结预售资金羁系账户 。商品房预售资金，是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者，购房者凭证商品房生意条约约定支付给开发商的购房款 。凭证《中华人民共和国民法通则》及《中华人民共和国物权法》的相关划定，钱币作为一种特殊的动产，实验占有即所有原则 。购房者将购房款存入开发商指定的账户后，该账户内的资金即属于开发商所有 。由于开发商预售的商品房属于期房，关于购房者而言，具有较量大的危害，都会房地产治理法第四十五条第三款明确划定“商品房预售所得款子，必需用于有关的工程建设” 。2013年3月26日，***以《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》（*********）要求各地制订外地区商品房预售资金的羁系步伐，确保商品房预售资金能够用于工程施工建设，以包管购房者的利益不受损害 。本案现有证据能够证实茂林房地产公司在江西广信农村商业银行股份有限公司开设的账号为*********的银行账户为茂林华府天地项目第10#幢（楼），第6#幢（楼），第8#、11#幢（楼）的商品房预售资金羁系账户，账户内资金系被执行人茂林房地产公司预售房产所得，应优先支付该房产所在工程建设，如不实时支付，将无法包管工程建设正常举行 。现在，因茂林房地产公司拖欠施工方工程款，该工程已处于歇工状态 。因此，对该预售资金羁系账户予以解封，包管众多通俗购房者的正当权益不受损害，确保预售资金用于工程施工建设，是切合我国都会房地产治理规则定和***有关通知精神的 。综上所述，复议申请人的复议请求建设，应予支持 。
4、山东省高级人民法院2020年9月10日作出的（2020）鲁执复261号执行裁定书
本院以为，本案审查的焦点问题是人民法院能否冻结商品房预售资金 。凭证齐河县商品房预售资金羁系协议，济南中院冻结的发林公司在中国农业银行齐河县支行的×××64账户为商品房预售资金羁系账户 。商品房预售资金，是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者，购房者凭证商品房生意条约约定支付给开发商的购房款 。凭证《中华人民共和国民法总则》及《中华人民共和国物权法》的相关划定，钱币作为一种特殊的动产，实验占有即所有原则 。购房者将购房款存入开发商指定的账户后，该账户内的资金即属于开发商所有 。但由于开发商预售的商品房属于期房，关于购房者而言，具有较大危害，《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款划定，“商品房预售所得款子，必需用于有关的工程建设” 。2013年3月，《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》（国步伐［2013］17号）亦要求各地制订外地区商品房预售资金的羁系步伐，确保商品房预售资金能够用于工程施工建设，以包管购房者的利益不受损害 。关于本案所涉通俗债权的执行，应当综合思量相关执法、规则及规范性文件对有关商品房预售资金的治理划定，在包管建设工程施工正常举行的情形下，可冻结羁系账户的响应款子，即涉案商品房预售资金羁系账户，虽然可以对响应款子予以冻结，但不得影响该羁系账户所涉建设工程施工的正常举行，不得影响涉案工程建设资金的实时发放 。
5、四川省高级人民法院2020年7月13日作出的(2020)川执复161号执行裁定书
关于案涉羁系账户内预售资金的问题，商品房预售资金是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者，购房者凭证商品房生意条约约定支付给开发商的购房款 。凭证《中华人民共和国物权法》的相关划定，钱币作为一种特殊的动产，接纳占有即所有原则 。购房者将购房款存入开发商指定的账户后，该账户内的资金即属于开发商所有 。《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款明确划定“商品房预售所得款子，必需用于有关的工程建设 。”《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》要求各地制订外地区商品房预售资金的羁系步伐，确保商品房预售资金能够用于工程建设，以包管购房者的利益不受损害 。就通俗债权的执行而言，应当综合思量相关执法、规则及规范性文件对有关商品房预售资金的治理划定，在包管工程建设正常举行的情形下，可冻结羁系账户的响应款子；在确保工程建设资金富足的条件下，或者待工程完工后，依债权性子依法执行 。本案中，《汉中市中心城区商品房预售资金羁系协议书》约定的商品房初始挂号已完成，羁系协议终止条件已成绩 。现在，在既没有其他优先受偿权人向执行法院提出异议，复议申请人也未提供建设工程优先债权证据的情形下，执行法院裁定扣划复议申请人名下案涉羁系账户内预售资金并无不当 。在扣划实验中，优先受偿权人可向执行法院主张权力，执行法院应当举行审查处置惩罚 。故复议申请人的该项复议理由缺乏事实依据，不可建设 。
6、安徽省高级人民法院2020年7月8日作出的（2020）皖执复100号执行裁定书
一审铜陵中院以为，本案的争议焦点为是否应扫除对涉案七个银行账户内存款的冻结 。商品房预售资金，是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者，购房者凭证商品房生意条约约定支付给开发商的购房款 。由于开发商预售的商品房属于期房，关于购房者而言，具有很大的危害 。《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款明确划定“商品房预售所得款子，必需用于有关的工程建设” 。2013年2月26日宣布的《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》（国办发［2013］17号）要求各地区要切实强化预售资金治理，制订外地区商品房预售资金羁系步伐，以包管购房者的利益不受损害 。本案中，资金羁系部分、开户行和铜陵滨江公司凭证相关规范性文件签署了商品房预售资金羁系协议，涉案的七个银行账户为“雍江壹号院”“丹凤花园”项目各楼盘预售资金专用账户 。本案执行中，是否冻结涉案羁系账户内的存款，应综合思量相关执律例则及规范性文件对商品房预售资金的治理划定、项目的施工进度，以及羁系资金额度使用等情形，包管建设工程施工正常举行 。关于为“雍江壹号院”1号、2号、3号楼，“雍江壹号院”6号、10号楼开立的两个预售资金羁系账户，由于累计拨付金额已达羁系总额，且“雍江壹号院”1号、2号、3号楼已完工验收，异议人请求扫除对账户内资金冻结步伐，本院不予支持 。关于其余五个羁系账户，依现阶段查明的情形，无法确保在扣除本案冻结资金后工程建设资金富足，建设工程施工可正常举行 。并且，执行法院已诉前保全了被执行人二百余套在建衡宇，执行程序中可依法处置惩罚，以包管申请执行人的权力 。故对涉案其他五个商品房预售资金羁系账户存款的冻结步伐，应予扫除 。异议人铜陵滨江公司异议请求予以部分支持 。关于铜陵滨江公司提出的超标的查封问题，因诉前保全中法院预查封的为在建工程，其价值未经评估，且对其价值预估应思量后续投入、工业处置惩罚降价等因素，对异议人提出查封工业凌驾执行标的额的主张不予采信 。遵照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《******关于人民法院办理执行异媾和复议案件若干问题的划定》第十七条第二项划定，裁定如下：一、扫除铜陵中院依（2020）皖07执74号之二、（2020）皖07执74号之四、（2020）皖07执74号之六、（2020）皖07执74号之九、（2020）皖07执74号之十执行裁定，对铜陵滨江公司开立的农业银行铜陵开发区支行12×××01账户、12×××41账户，建设银行铜陵住房修建业支行34050166880809554433_1账户、34×××22_1账户、34×××88_1账户内存款的冻结 。二、驳回铜陵滨江公司的其他异议请求 。
二审本院以为，本案的争议焦点为，执行法院裁定扫除冻了案涉五个商品房预售资金羁系账户内存款的执行步伐是否有执法依据 。《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款划定“商品房预售所得款子，必需用于有关的工程建设” 。《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》也要求强化预售资金治理，制订外地区商品房预售资金羁系步伐，包管购房者的利益不受损害 。本案中，北京城建集团要求冻结铜陵滨江公司的七个银行羁系账户均为“雍江壹号院”“丹凤花园”项目各楼盘预售资金专用账户，该账户内的资金应当用于相关的工程建设，北京城建集团不是冻结的七个羁系账户对应工程的施工方 。“雍江壹号院”1号、2号、3号楼，“雍江壹号院”6号、10号楼开立的两个预售资金羁系账户，即农业银行铜陵开发区支行12×××27账户和建设银行铜陵住房修建业支行建行34×××56_1账户，累计拨付金额已达预售资金羁系总额，而其他五个羁系账户对应的工程建设尚未完工，案涉商品房预售资金应当用于建设项目的施工，若是不实时支付，将无法包管工程建设正常举行 ；谏鲜鍪率，并综合思量执行法院已诉前保全了铜陵滨江公司200余套在建衡宇，在本案复议审查时代，铜陵滨江公司仍有191套衡宇处于被查封状态，衡宇备案总价为158445222元，申请执行人的正当权益基本可以获得包管，铜陵中院对案涉其他五个尚未凌驾预售资金羁系总额的羁系账户扫除冻结的执行行为并无不当 。铜陵中院异议裁定认定事实清晰，适用执法准确，本院予以维持 。复议申请人北京城建集团的复议申请依法不可建设，本院不予支持 。遵照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《******关于人民法院办理执行异媾和复议案件若干问题的划定》第二十三条第一款第一项的划定，裁定如下：
驳回北京城建集团有限责任公司的复议申请，维持安徽省铜陵市中级人民法院（2020）皖07执异13号执行裁定 。
7、河北省高级人民法院2019年4月9日作出的（2019）冀执复137号执行裁定书
本院以为，凭证******（2016）712号《关于请协商、研究商品房预售款子目能否用于送还公司股东小我私家债务的有关问题的复函》精神，商品房预售款性子上属于房地产开发企业所有 。虽然《都会房地产治理法》第四十四条划定商品房预售所得款子，必需用于工程建设，其立法本意主要是为避免开发商将商品房预售款挪作他用，该款应优先用于在建工程建设，以维护购房者的正当权益，故商品房预售款羁系账户内资金不宜执行 。但连系本案详细情形，复议申请人东陆公司称第三人景泰公司保存将商品房预售金之外的收入存入商品房预售羁系账户内，以规避执行的情形，执行法院应查明该情形是否保存，并在查明此基本事实的条件下，再确定执行机构能否接纳强制步伐 。唐山中院在未查清账户内资金性子的情形下，即以（2018）冀02执异1067号异议裁定作废执行机构对第三人商品房预售资金羁系账户的冻结步伐，属认定基本事实不清，其结论应予作废 。凭证《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《******关于人民法院办理执行异媾和复议案件若干问题的划定》第二十三条第一款第三项之划定，裁定如下：
一、作废唐山市中级人民法院的（2018）冀02执异1067号异议裁定 。
二、发回唐山市中级人民法院重新审查 。
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审核：侯乾坤
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