猫眼影戏
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赵正立
手机审查
猫眼影戏记者 南西—— 报道Q8X2R7L1T4J5M9B6W3
打造一个能抹平用户体感差别、顺应全球差别支付情形的“通用式”工具 。
手机Pay正让全球旅行体验变得更“丝滑” 。
在手机Pay产品进一步普及之前，若是一位习惯扫码支付的中国游客，在欧洲某家精品店掏脱手机准备结账，收银员通 ；嶂缸攀直咭桓鲋斩俗氨，示意他“拍一下”即可 。
关于下意识调出扫码镜头或付款二维码、期待“扫”或“被扫”的中国用户而言，这是一种稍显尴尬且需要反应时间的体验 。
而这种支付习惯的差别，正是全球支付市场标准疏散的一个缩影 。
时至今日，在中国及部分东南亚地区，二维码支付依附低本钱和手艺便当性仍是主流习惯 ；而在欧洲、澳洲等地区，使用非接触式芯片卡支付，即“拍卡支付”，则早已构建起成熟的终端生态 。
这种差别，既是跨境旅行者一个不大不小的痛点，也是支付机构打造全球化产品时必需跨越的鸿沟 。
现实上，最近几年，银联一直在加大对旗下手机Pay产品的推广力度 。现在，境外已有超100个国家和地区支持银联移动支付效劳，包括银联二维码支付及银联手机Pay 。
反应在更直观的数据上，2025年前三季度，银联手机Pay跨境生意金额同比有凌驾三成的增添，生意笔数则增添凌驾一半，效劳地区已笼罩中国香港、东南亚、西欧等热门目的地 。
在支付生态加速融合的配景下，其背后的战略意图也愈发清晰：不止步于将实体卡“装”进手机，而旨在打造一个能抹平用户体感差别、顺应全球差别支付情形的“通用式”工具 。
一码“扫”天下，为什么还需要手机Pay？
在扫码支付渗透率超高的海内市场，路边摊、小商贩人均配备收款码 ？梢运，用户手持一个手机支付App，便可在天下“丝滑”消耗 。
那么扫码支付云云成熟的市场，为什么还需要手机Pay？
要明确其须要性，首先要回到手机Pay的手艺基石——NFC（近场通讯） 。与二维码支付需要启动App、挪用摄像头、依赖稳固网络毗连等一系列“有线”逻辑差别，NFC支付更像是一种“无线”的感官延伸，其优势在特定场景下尤为突出 。
一个典范场景是早岑岭的地铁通勤 。在信号时常不稳固的地下空间，旅客只需将已绑定交通卡或银行卡的手机靠近闸机，无需叫醒屏幕和翻开App，在熄屏甚至关机状态下就能完成“一拍即付”，整个历程可在毫秒间竣事 。
显然，这种险些无感的流通体验是扫码支付难以企及的 。这背后是NFC手艺离线支付的能力 。其将支付历程简化为一个靠近感应区的物理行动，极大提升了高频、高并发场景下的通行效率 。
现在越来越多旅客使用“挥手机”取代“扫码”乘车，也成为手机Pay非接支付在高频场景中优于扫码支付的一个例证 。据统计，阻止2025年，银联手机Pay已笼罩天下38个都会的地铁，1760个地市(县域)的公交系统 ；境外已有凌驾10个国家地区的凌驾200家交通商户支持银联手机Pay拍卡过闸受理，笼罩了五大州包括香港地铁、纽约地铁、罗马公共交通等 。
同时，银联手机Pay还笼罩更多一样平常消耗场景 。无论是通过拼多多、京东、唯品会线上购物，照旧在美团、饿了么、网易严选、携程、飞猪等平台预定效劳，抑或是在餐饮、购物中心、超市便当店等线下需要快速结账的场合，目今用户均可使用银联手机Pay瞬时支付，镌汰期待时间 。
这意味着，在海内以二维码为主流的支付生态已然悄悄改变 。
虽然，手艺便当性之上，清静是用户更深的记挂 。银联手机Pay接纳的Tokenization（支付标记化）手艺，正是针对这一痛点的要害设计 。该手艺使得用户手机在生意历程中不会传输真实的银行卡号，而是天生一个唯一的“Token”代码 。
换句话说，纵然支付数据在传输历程中被截获，他人也无法获得真实的卡片信息，从而规避了复制伪卡的危害 。
同时，支付行动必需通过指纹、面容或密码等生物特征验证才华完成，实现了清静与便捷的平衡 。这套清静机制，关于首次实验手机Pay的用户而言，是作废疑虑、建设信任的主要基础 。
境内最主流的手机Pay
关于境内用户来说，银联手机Pay是现阶段境内最主流的手机Pay产品 。这一笼罩面优势也是银联手机Pay区别于其他卡组织手机Pay的焦点特色 。
进一步拆解，生长于海内市场，使得银联手机Pay可为用户提供两个层面的便当 。
一方面，银联手机Pay现在已支持包括苹果、华为、小米、OPPO、vivo、三星等险些所有主流手机品牌 。在受理层面，银联手机Pay支持境内400多家银行，险些笼罩所有银行卡，包括所有的双标卡产品 。
只管其他卡组织即将先后进入境内市场，但银联显然对境内用户习惯有更深度的明确，与境内商户也有更深度的相助，具备先发优势，同时已经绑定的双标卡在银联网络无需重新绑定依然可以顺畅使用 。
另一方面，除了支持非接支付外，银联手机Pay也支持二维码支付 。
这让其突破了支付领域的“水土不平”，同时适配两套支付生态标准 。并且也使其既区别于纯粹模拟“拍卡”体验的“数字卡包”，也区别于以二维码为焦点的“扫码钱包”，成为一种奇异的混淆形态 。
“卡码融合”的产品设计，直接解决了全球支付的土壤差别 。当中国用户身处非接支付为主的西欧地区，银联手机Pay可以接入外地重大的非接终端网络，像一张外地卡片一样被快速识别和接受 。
而当用户回到扫码与非接支付手机Pay并行的海内市场，又能轻松切换两种支付模式，在阛阓、地铁与路边摊、小吃店等线下商户间处流通无阻 。这种适配差别情形的解决计划，让用户无需在行程中顺应新的钱包应用或生疏的支付习惯，真正实现一部手机畅行全球 。
别的从商户端看，“卡码融合”也简化了其收银流程，为他们降低了运营本钱 。商户无需为顺应差别国家的主顾习惯而同时安排非接终端和专门的扫码机，只要主顾使用银联手机Pay，就能顺应以上任何一款终端装备 。
相比之下，其他国际卡组织在推行自身手机Pay产品时，往往延续“数字卡”的逻辑，仍依赖于非接终端情形 。“卡码融合”则体现了银联在国际化历程中的差别化竞争战略 。
1月9日，银联国际与三星电子联合宣布，双方基于“卡码合一”手机Pay计划在中国境外推出联合支付效劳，相助落地后，境外住民在三星手机上绑定银联卡，即可无邪选择使用手机非接支付或二维码支付，或可看成是前者手机Pay生态的又一次主要拓展 。
逾越支付：不止将银行卡“装”进手机
在全球推广手机Pay产品的历程中，相较于其他国际卡组织，银联国际在一定水平上属于厥后者 。不过其依附对中国市场及周边地区支付生态的明确，选择了更具弹性的“卡码融合”路径，不但降低了用户的使用门槛和教育本钱，也使其在二维码与非接支付并存的市场中，具备了更强的顺应性和竞争力 。
这其中的一个鲜明体现即：在2025年全球银联手机Pay生意笔数同比增速中，位列TOP5的国家漫衍于欧洲、中东以及东南亚地区——说明银联手机Pay既能顺应以信用卡“拍卡支付”为主流的西欧市场，也能在东南亚这类移动支付的新兴市场取得快速增添 。
详细到推广战略，此前移动支付的厘革已经告诉市场，任何支付工具的普及都离不开对用户焦点利益的回应：我能获得什么？
关于这个问题，银联国际从消耗折扣、汇率优惠、消耗返现三个层面为用户开出立体、可感知的优惠 。
详细来看，消耗折扣体现在场景化渗透 。银联手机Pay选择在境外游客的高频消耗场景，如交通出行、商超便当、免税店、旅游景点等，与商户相助推出专属折扣 。这类活动直接切入消耗决议的要害环节，通过即时减免降低用户的购置心理门槛，从而作育支付习惯 。
汇率优惠则着重于解决跨境消耗的焦点痛点 ；懵适强缇持Ц吨凶钊糜没逄谋厩 。银联国际在马来西亚、新加坡等地推出的，在中国香港和欧洲即将推出的“专属汇率优惠”，用户通过银联手机Pay在全境线下消耗，可享受笔笔2%的汇率优惠 。直接击中了用户对“汇率损失”的担心 。透明化的让利，往往比重大的积分规则更具吸引力，能够有用提升高价值用户的粘性和生意频次 。
别的，刷卡返现活动则体现了银联与众多银行深度相助的优势 。自去年7月起，银联陆续联合农业银行、招商银行、中信银行、平安银行等发卡行推出境内、跨境场景使用手机Pay特殊享“手机Pay笔笔1%返现”活动 。各大银行一直致力于通过种种活动增进信用卡消耗的活跃度，而银联则整合这些资源，为用户提供了叠加的优惠 。
跳出用户视角，从整个行业趋势来看，目今支付行业竞争的重点也正从纯粹的工具效率，转向对用户全旅程的效劳嵌入和价值创立 。
普华永道宣布的《2025及未来支付趋势报告》即展望，2020-2025年全球非现金支付生意量将增添凌驾80%，至2030年将增添近两倍 。这意味着，未来的支付将更细密地与消耗场景连系，转而开启又一场厘革 。
随着AI手艺的进一步成熟，支付入口的想象空间也进一步扩大 。
银联已推出MCP支付效劳，面向“智能体”场景提供标准化支付接口，探索以AI驱动的对话式支付新模式，让AI实现从提供信息到支付购置的商业闭环 。这一立异预示着手机Pay正在从纯粹的支付工具向智能效劳转型，手机Pay未来或许也不再是自力的产品应用，而有望作为一种底层能力，嵌入地图、社交、内容等种种应用中，在用户需要支付的瞬间被智能唤起 。
到那时，手机Pay或将真正成为毗连物理天下与数字天下的隐形桥梁 。而银联今天的“卡码融合”与市场积累，正是为那一天的到来所打下的坚实基础 。
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??01月17日,记者手记：在巴黎遇见论语,
简解：
1、 什么是商品房预售款
商品房预售资金，是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者，购房者凭证商品房生意条约约定支付给开发商的购房款 。
2、 商品房预售款的所有权属于谁所有
属于开发商 Ｇ易魑恢痔厥獾亩，实验占有即所有原则 。购房者将购房款存入开发商指定的账户后，该账户内的资金即属于开发商所有 。
3、 商品房预售款的用途是什么
凭证《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款和《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》的有关划定，商品房预售款的用途是用于工程的建设，也即用于工程施工建设款的支付，不得做其他用途 。
4、 商品房预售款的支付羁系
《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》要求各地制订外地区商品房预售资金的羁系步伐 。一样平常来说，各地有自己的对商品房预售款的羁系步伐，商品房预售款一样平常来说不可自由使用，需推行一定的审批手续方可使用 。
5、 人民法院对商品房预售款举行冻结或强制执行的态度
首先，法院对冻结和执行商品房预售款要接纳严谨和审慎的态度 。
法院能否保全或执行开发商收取的商品房预售资金，现在并无明确的执法划定 。实践中，各地做法也有差别 。鉴于商品房预售款羁系账户担负着优先包管开发项目、增进在建工程准期完工、维护购房者正当权益的焦点功效，人民法院关于该账户的保全、执行，相关于通俗账户，应接纳更为审慎的态度 。
其次，在包管建设工程施工正常举行的情形下，方可冻结商品房预售资金羁系账户，但不得影响该羁系账户所涉建设工程施工的正常举行，不得影响涉案工程建设资金的实时发放，且只管不接纳所有冻结账户资金的方法 。
第三，在强制执行阶段，只能在设立羁系账户的目的已经实现后，或预售款资金知足项目建设所需资金之外的部分，方可接纳执行步伐 。
第四，有多个资金羁系账户的，部分资金羁系账户的目的已经实现的，可就该部分羁系账户资金实验冻结和执行 。
第五，在资金羁系协议约定的终止条件已经成绩的情形下，可以冻结和执行羁系账户资金 。
第六保存将商品房预售金之外的收入存入商品房预售羁系账户内，以规避执行的，执行法院应查明该情形是否保存，并在查明此基本事实的条件下，再确定执行机构能否接纳强制执行步伐 。
案例详情：
1、中华人民共和国******（2018）最高法执监105号执行裁定书
关于商品房预售款羁系账户问题 。依据《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款明确划定“商品房预售所得款子，必需用于有关的工程建设 。”《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》也要求各地制订外地区商品房预售资金的羁系步伐，确保资金用于建设项目的施工 。商品房预售资金在形式上为开发商所有，但该资金在用途上受到严酷的限制和羁系 。人民法院能否保全或执行开发商收取的商品房预售资金，现在并无明确的执法划定 。实践中，各地做法也有差别 。凭证江门中院在异议裁定中查明的事实，江门市房地产开发企业的商品房预售款账户受到江门市住房和城乡建设局、中国建设银行股份有限公司江门市分行的双重羁系，房地产开发公司需要使用该项目商品房预售款时，必需向江门市住房和城乡建设局提出申请，由住房和城乡建设局批准，并且使用预售房款，只能购置该项目建设必需的修建质料、装备和支付项目建设的施工进度款及法定税费，不得挪作他用 。因此，鉴于商品房预售款羁系账户担负着优先包管开发项目、增进在建工程准期完工、维护购房者正当权益的焦点功效，人民法院关于该账户的保全、执行，相关于通俗账户，应接纳更为审慎的态度 。在保全阶段，保全人若申请提出保全被保全人的商品房预售款账户，人民法院应当对该在建工程施工情形、修建质料购置情形、工人人为支付以及税费支付等情形作出严酷审查，在包管建设工程施工正常举行的情形下，方可接纳保全步伐，且只管不接纳所有冻结账户资金的方法 。纵然是在执行阶段，也应在设立该账户的目的已经实现后，或账户资金知足项目建设所需资金之外的部分，可接纳执行步伐 。
2、山东省高级人民法院（2020）鲁执复422号执行裁定书
本院以为，本案争议的焦点是东营中院冻结商品房预售资金羁系账户是否准确 。商品房预售资金，是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者，购房者凭证商品房生意条约约定支付给开发商的购房款 。《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款划定：商品房预售所得款子，必需用于有关的工程建设 。《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》也要求各地制订外地区商品房预售资金的羁系步伐，确保商品房预售资金能够用于工程施工建设，以包管购房者的利益不受损害 。人民法院能否执行开发商收取的商品房预售资金，现在并无明确的执法划定 。可是，商品房预售款羁系账户担负着优先包管开发项目、增进在建工程准期完工、维护购房者正当权益等功效，人民法院关于该账户的执行，相关于通俗账户，应接纳较为审慎的态度 。本案中，东营中院依据东营市东营区住房和城乡建设局所作的情形说明，裁定扫除对羁系账户存款663.30万元的冻结，用于支付农民工人为，并无不当 。关于羁系账户剩余存款，应在设立该账户的目的已经实现后或账户资金知足项目建设所需资金之外尚有剩余，方可接纳执行步伐 。
3、江西省高级人民法院2020年10月27日作出的（2020）赣执复95号执行裁定书
本院以为，本案争议的焦点问题是人民法院能否冻结预售资金羁系账户 。商品房预售资金，是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者，购房者凭证商品房生意条约约定支付给开发商的购房款 。凭证《中华人民共和国民法通则》及《中华人民共和国物权法》的相关划定，钱币作为一种特殊的动产，实验占有即所有原则 。购房者将购房款存入开发商指定的账户后，该账户内的资金即属于开发商所有 。由于开发商预售的商品房属于期房，关于购房者而言，具有较量大的危害，都会房地产治理法第四十五条第三款明确划定“商品房预售所得款子，必需用于有关的工程建设” 。2013年3月26日，***以《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》（*********）要求各地制订外地区商品房预售资金的羁系步伐，确保商品房预售资金能够用于工程施工建设，以包管购房者的利益不受损害 。本案现有证据能够证实茂林房地产公司在江西广信农村商业银行股份有限公司开设的账号为*********的银行账户为茂林华府天地项目第10#幢（楼），第6#幢（楼），第8#、11#幢（楼）的商品房预售资金羁系账户，账户内资金系被执行人茂林房地产公司预售房产所得，应优先支付该房产所在工程建设，如不实时支付，将无法包管工程建设正常举行 。现在，因茂林房地产公司拖欠施工方工程款，该工程已处于歇工状态 。因此，对该预售资金羁系账户予以解封，包管众多通俗购房者的正当权益不受损害，确保预售资金用于工程施工建设，是切合我国都会房地产治理规则定和***有关通知精神的 。综上所述，复议申请人的复议请求建设，应予支持 。
4、山东省高级人民法院2020年9月10日作出的（2020）鲁执复261号执行裁定书
本院以为，本案审查的焦点问题是人民法院能否冻结商品房预售资金 。凭证齐河县商品房预售资金羁系协议，济南中院冻结的发林公司在中国农业银行齐河县支行的×××64账户为商品房预售资金羁系账户 。商品房预售资金，是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者，购房者凭证商品房生意条约约定支付给开发商的购房款 。凭证《中华人民共和国民法总则》及《中华人民共和国物权法》的相关划定，钱币作为一种特殊的动产，实验占有即所有原则 。购房者将购房款存入开发商指定的账户后，该账户内的资金即属于开发商所有 。但由于开发商预售的商品房属于期房，关于购房者而言，具有较大危害，《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款划定，“商品房预售所得款子，必需用于有关的工程建设” 。2013年3月，《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》（国步伐［2013］17号）亦要求各地制订外地区商品房预售资金的羁系步伐，确保商品房预售资金能够用于工程施工建设，以包管购房者的利益不受损害 。关于本案所涉通俗债权的执行，应当综合思量相关执法、规则及规范性文件对有关商品房预售资金的治理划定，在包管建设工程施工正常举行的情形下，可冻结羁系账户的响应款子，即涉案商品房预售资金羁系账户，虽然可以对响应款子予以冻结，但不得影响该羁系账户所涉建设工程施工的正常举行，不得影响涉案工程建设资金的实时发放 。
5、四川省高级人民法院2020年7月13日作出的(2020)川执复161号执行裁定书
关于案涉羁系账户内预售资金的问题，商品房预售资金是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者，购房者凭证商品房生意条约约定支付给开发商的购房款 。凭证《中华人民共和国物权法》的相关划定，钱币作为一种特殊的动产，接纳占有即所有原则 。购房者将购房款存入开发商指定的账户后，该账户内的资金即属于开发商所有 。《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款明确划定“商品房预售所得款子，必需用于有关的工程建设 。”《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》要求各地制订外地区商品房预售资金的羁系步伐，确保商品房预售资金能够用于工程建设，以包管购房者的利益不受损害 。就通俗债权的执行而言，应当综合思量相关执法、规则及规范性文件对有关商品房预售资金的治理划定，在包管工程建设正常举行的情形下，可冻结羁系账户的响应款子 ；在确保工程建设资金富足的条件下，或者待工程完工后，依债权性子依法执行 。本案中，《汉中市中心城区商品房预售资金羁系协议书》约定的商品房初始挂号已完成，羁系协议终止条件已成绩 。现在，在既没有其他优先受偿权人向执行法院提出异议，复议申请人也未提供建设工程优先债权证据的情形下，执行法院裁定扣划复议申请人名下案涉羁系账户内预售资金并无不当 。在扣划实验中，优先受偿权人可向执行法院主张权力，执行法院应当举行审查处置惩罚 。故复议申请人的该项复议理由缺乏事实依据，不可建设 。
6、安徽省高级人民法院2020年7月8日作出的（2020）皖执复100号执行裁定书
一审铜陵中院以为，本案的争议焦点为是否应扫除对涉案七个银行账户内存款的冻结 。商品房预售资金，是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者，购房者凭证商品房生意条约约定支付给开发商的购房款 。由于开发商预售的商品房属于期房，关于购房者而言，具有很大的危害 。《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款明确划定“商品房预售所得款子，必需用于有关的工程建设” 。2013年2月26日宣布的《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》（国办发［2013］17号）要求各地区要切实强化预售资金治理，制订外地区商品房预售资金羁系步伐，以包管购房者的利益不受损害 。本案中，资金羁系部分、开户行和铜陵滨江公司凭证相关规范性文件签署了商品房预售资金羁系协议，涉案的七个银行账户为“雍江壹号院”“丹凤花园”项目各楼盘预售资金专用账户 。本案执行中，是否冻结涉案羁系账户内的存款，应综合思量相关执律例则及规范性文件对商品房预售资金的治理划定、项目的施工进度，以及羁系资金额度使用等情形，包管建设工程施工正常举行 。关于为“雍江壹号院”1号、2号、3号楼，“雍江壹号院”6号、10号楼开立的两个预售资金羁系账户，由于累计拨付金额已达羁系总额，且“雍江壹号院”1号、2号、3号楼已完工验收，异议人请求扫除对账户内资金冻结步伐，本院不予支持 。关于其余五个羁系账户，依现阶段查明的情形，无法确保在扣除本案冻结资金后工程建设资金富足，建设工程施工可正常举行 。并且，执行法院已诉前保全了被执行人二百余套在建衡宇，执行程序中可依法处置惩罚，以包管申请执行人的权力 。故对涉案其他五个商品房预售资金羁系账户存款的冻结步伐，应予扫除 。异议人铜陵滨江公司异议请求予以部分支持 。关于铜陵滨江公司提出的超标的查封问题，因诉前保全中法院预查封的为在建工程，其价值未经评估，且对其价值预估应思量后续投入、工业处置惩罚降价等因素，对异议人提出查封工业凌驾执行标的额的主张不予采信 。遵照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《******关于人民法院办理执行异媾和复议案件若干问题的划定》第十七条第二项划定，裁定如下：一、扫除铜陵中院依（2020）皖07执74号之二、（2020）皖07执74号之四、（2020）皖07执74号之六、（2020）皖07执74号之九、（2020）皖07执74号之十执行裁定，对铜陵滨江公司开立的农业银行铜陵开发区支行12×××01账户、12×××41账户，建设银行铜陵住房修建业支行34050166880809554433_1账户、34×××22_1账户、34×××88_1账户内存款的冻结 。二、驳回铜陵滨江公司的其他异议请求 。
二审本院以为，本案的争议焦点为，执行法院裁定扫除冻了案涉五个商品房预售资金羁系账户内存款的执行步伐是否有执法依据 。《中华人民共和国都会房地产治理法》第四十五条第三款划定“商品房预售所得款子，必需用于有关的工程建设” 。《***办公厅关于继续做好房地产市场调控事情的通知》也要求强化预售资金治理，制订外地区商品房预售资金羁系步伐，包管购房者的利益不受损害 。本案中，北京城建集团要求冻结铜陵滨江公司的七个银行羁系账户均为“雍江壹号院”“丹凤花园”项目各楼盘预售资金专用账户，该账户内的资金应当用于相关的工程建设，北京城建集团不是冻结的七个羁系账户对应工程的施工方 。“雍江壹号院”1号、2号、3号楼，“雍江壹号院”6号、10号楼开立的两个预售资金羁系账户，即农业银行铜陵开发区支行12×××27账户和建设银行铜陵住房修建业支行建行34×××56_1账户，累计拨付金额已达预售资金羁系总额，而其他五个羁系账户对应的工程建设尚未完工，案涉商品房预售资金应当用于建设项目的施工，若是不实时支付，将无法包管工程建设正常举行 ；谏鲜鍪率，并综合思量执行法院已诉前保全了铜陵滨江公司200余套在建衡宇，在本案复议审查时代，铜陵滨江公司仍有191套衡宇处于被查封状态，衡宇备案总价为158445222元，申请执行人的正当权益基本可以获得包管，铜陵中院对案涉其他五个尚未凌驾预售资金羁系总额的羁系账户扫除冻结的执行行为并无不当 。铜陵中院异议裁定认定事实清晰，适用执法准确，本院予以维持 。复议申请人北京城建集团的复议申请依法不可建设，本院不予支持 。遵照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《******关于人民法院办理执行异媾和复议案件若干问题的划定》第二十三条第一款第一项的划定，裁定如下：
驳回北京城建集团有限责任公司的复议申请，维持安徽省铜陵市中级人民法院（2020）皖07执异13号执行裁定 。
7、河北省高级人民法院2019年4月9日作出的（2019）冀执复137号执行裁定书
本院以为，凭证******（2016）712号《关于请协商、研究商品房预售款子目能否用于送还公司股东小我私家债务的有关问题的复函》精神，商品房预售款性子上属于房地产开发企业所有 。虽然《都会房地产治理法》第四十四条划定商品房预售所得款子，必需用于工程建设，其立法本意主要是为避免开发商将商品房预售款挪作他用，该款应优先用于在建工程建设，以维护购房者的正当权益，故商品房预售款羁系账户内资金不宜执行 。但连系本案详细情形，复议申请人东陆公司称第三人景泰公司保存将商品房预售金之外的收入存入商品房预售羁系账户内，以规避执行的情形，执行法院应查明该情形是否保存，并在查明此基本事实的条件下，再确定执行机构能否接纳强制步伐 。唐山中院在未查清账户内资金性子的情形下，即以（2018）冀02执异1067号异议裁定作废执行机构对第三人商品房预售资金羁系账户的冻结步伐，属认定基本事实不清，其结论应予作废 。凭证《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《******关于人民法院办理执行异媾和复议案件若干问题的划定》第二十三条第一款第三项之划定，裁定如下：
一、作废唐山市中级人民法院的（2018）冀02执异1067号异议裁定 。
二、发回唐山市中级人民法院重新审查 。
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在漂亮女子游出去的刹那，小不点就松开了下来，并没有追击，很无辜，看着她，道：“姐姐你这是做什么呀？”
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三、教研教改有新转机 。
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只有理论上的苏醒和坚定，才华做到政治上的苏醒和坚定 。若忽视了学习，村干部就会迷失偏向，在农村事情中驾驭不住全局 。要抓勤学习，应在方法、质量上下功夫 。
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为了把你们培育成材，先生们支付了重大的劳动 。先生们也是人，也都有头疼脑热的时间，请同砚们想一想，我们的先生多麽敬业呀：我们的先生风雨无阻，始终和同砚们在一起，历来没有无故缺过一节课 。我作为你们的班主任，作为你们的先生，我可以自豪地说，我始终和同砚们在一起，摸怕滚打，朝夕与共，我基本对得起班级的每一个同砚，对得起我们这个班整体，我做好了导演、配角、观众的角色，实践了我第一次给同砚们立下的军令状：严字当头，学习第一，追求卓越，让每个同砚都有一个精彩的人生;让通俗的课堂洒满阳光，让你们心中都有一片绚烂的阳光，用师者的胸怀去容纳一颗颗年轻的心，用师者的爱心去铸造每个学生的绚烂;捧出一颗心，献出所有情，严在当严处，爱在细微中 。
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